בבניין ברחוב עשהאל 6 בתל אביב יפו (שכונת צהלה) תועדו 2 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2020 ל־2025. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 70,949 ₪, 76% מעל חציון הרחוב ו־24.5% מעל חציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 7–8 חדרים, בשטח 372–372 מ״ר. מגמת המחירים בבניין לאורך התקופה עלתה בכ־76%. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
נמצאו 2 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-12-15 | 7 | 372 | 26,393,000 ₪ | 70,949 | קוטג' חד משפחתי | 6335-123-4 | |
| 2020-11-08 | 8 | 372 | ראשונה | 15,000,000 ₪ | 40,323 | קוטג' חד משפחתי | 6335-123-3 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2020 | 1 | 40,323 |
| 2025 | 1 | 70,949 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 7 | 1 | 26,393,000 ₪ | 70,949 |
| 8 | 1 | 15,000,000 ₪ | 40,323 |
נמצאו 101 עסקאות
| כתובת | תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| עיר שמש 41 | 2025-12-17 | 2 | 43 | שניה | 2,950,000 ₪ | קרקע למגורים | 6615-120-7 |
| ענתות 14 | 2025-12-08 | 5 | 181 | 7,625,000 ₪ | קוטג' טורי | 6615-230-2 | |
| אהוד 26 | 2025-12-04 | 0 | 138 | 13,800,000 ₪ | קרקע למגורים | 6336-251-1 | |
| וילהלם פלדרמן 7 | 2025-11-26 | 6 | 202 | 7,200,000 ₪ | קוטג' דו משפחתי | 6624-625-3 | |
| הפרסה 3 | 2025-10-30 | 1 | 341 | 20,500,000 ₪ | קוטג' חד משפחתי | 6335-38-1 | |
| עיר שמש 31 | 2025-10-30 | 8 | 196 | ראשונה | 6,200,000 ₪ | דירה בבית קומות | 6615-114-3 |
| שמגר 34 | 2025-10-27 | 0 | 153 | 13,000,000 ₪ | קרקע למגורים | 6336-35-1 | |
| יוסף פומרוק 15 | 2025-10-05 | 5 | 133 | שניה | 2,500,000 ₪ | דירה בבית קומות | 6624-450-3 |
| עיר שמש 63 | 2025-09-28 | 5 | 156 | שלישית | 7,784,000 ₪ | דירה בבית קומות | 6615-131-8 |
| עיר שמש 63 | 2025-09-27 | 5 | 156 | 7,784,759 ₪ | 6615-131 |
סה״כ 67 שכונות
קבלו הערכת שווי חינם ומדויקת לדירה בבניין זה עם מנוע אומדן הבינה של מרקט 2 — מבוסס עסקאות אמת מרשות המסים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 2 עסקאות בבניין בין 2020 ל־2025. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 70,949 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 15,000,000 ₪ ל־26,393,000 ₪.
מגמת המחירים בבניין לאורך התקופה עלתה בכ־76%. שימו לב שמדובר במדגם של בניין בודד — לניתוח מלא ראו את מגמת הרחוב והשכונה.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם ומדויקת לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע "אומדן הבינה" של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
2 עסקאות נרשמו בבניין בעשהאל 6, במחיר חציוני של ₪26,393,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
כל העסקאות ברחוב עשהאל · כל עסקאות הנדל״ן בתל אביב יפו
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.