בבניין ברחוב עיר שמש 41 בתל אביב יפו (שכונת גני צהלה) תועדו 2 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בשנת 2019. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 51,163 ₪, 53.5% מעל חציון הרחוב ו־10.2% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 2 חדרים, בשטח 43–45 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
נמצאו 2 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019-05-06 | 2 | 43 | שניה | 2,200,000 ₪ | 51,163 | דירה בבית קומות | 6615-120-7 |
| 2019-02-11 | 2 | 45 | ראשונה | 2,000,000 ₪ | 44,444 | דירה בבית קומות | 6615-120-5 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 2 | 2 | 2,200,000 ₪ | 51,163 |
נמצאו 101 עסקאות
| כתובת | תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| צה"ל 14 | 2024-07-24 | 5 | 129 | שניה | 5,000,000 ₪ | דירה בבית קומות | 6624-388-5 |
| אהרון מויאל 4 | 2024-07-18 | 4 | 98 | ראשונה | 4,000,000 ₪ | דירה בבית קומות | 6624-293-2 |
| חיים ויסבורג 4 | 2024-07-14 | 4 | 100 | ראשונה | 4,150,000 ₪ | דירה בבית קומות | 6624-334-2 |
| טולקובסקי 25 | 2024-07-14 | 6 | 228 | קרקע | 8,500,000 ₪ | קוטג' טורי | 6624-273-1 |
| עיר שמש 43 | 2024-07-04 | 4 | 98 | שניה | 4,885,000 ₪ | דירה בבית קומות | 6615-121-7 |
| עיר שמש 43 | 2024-07-03 | 4 | 98 | 4,885,895 ₪ | 6615-121-6 | ||
| צה"ל 64 | 2024-06-30 | 0 | 131 | 12,000,000 ₪ | קרקע למגורים | 6336-136-1 | |
| ענתות 24 | 2024-06-30 | 6 | 210 | קרקע | 7,900,000 ₪ | קוטג' טורי | 6615-224-12 |
| עיר שמש 43 | 2024-06-18 | 5 | 115 | שניה | 5,600,000 ₪ | דירה בבית קומות | 6615-121-8 |
סה״כ 67 שכונות
קבלו הערכת שווי חינם ומדויקת לדירה בבניין זה עם מנוע אומדן הבינה של מרקט 2 — מבוסס עסקאות אמת מרשות המסים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 2 עסקאות בבניין בין 2019 ל־2019. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 51,163 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 2,000,000 ₪ ל־2,200,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם ומדויקת לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע "אומדן הבינה" של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
2 עסקאות נרשמו בבניין בעיר שמש 41, במחיר חציוני של ₪2,200,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
כל העסקאות ברחוב עיר שמש · כל עסקאות הנדל״ן בתל אביב יפו
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.