בבניין ברחוב עוזי נרקיס 10 בתל אביב יפו (שכונת גני צהלה) תועדו 3 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2017 ל־2026. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 27,165 ₪, 0% מעל חציון הרחוב ו־52.3% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 6–7 חדרים, בשטח 194–200 מ״ר. מגמת המחירים בבניין לאורך התקופה עלתה בכ־44.3%. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
נמצאו 3 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-01-13 | 7 | 197 | קרקע | 7,500,000 ₪ | 38,071 | קוטג' דו משפחתי | 6624-782-1 |
| 2020-02-20 | 6 | 194 | קרקע | 5,270,000 ₪ | 27,165 | קוטג' חד משפחתי | 6624-782-2 |
| 2017-11-22 | 7 | 200 | קרקע | 5,275,000 ₪ | 26,375 | דירה בבית קומות | 6624-782-4 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2017 | 1 | 26,375 |
| 2020 | 1 | 27,165 |
| 2026 | 1 | 38,071 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 6 | 1 | 5,270,000 ₪ | 27,165 |
| 7 | 2 | 7,500,000 ₪ | 38,071 |
נמצאו 101 עסקאות
| כתובת | תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| עיר שמש 63 | 2025-09-27 | 5 | 156 | 7,784,759 ₪ | 6615-131-7 | ||
| עיר שמש 63 | 2025-09-15 | 4 | 8 | 317,000 ₪ | דירה בבית קומות | 6615-131-5 | |
| עיר שמש 63 | 2025-09-15 | 4 | 5 | ראשונה | 172,000 ₪ | דירה בבית קומות | 6615-131-2 |
| דבורה הנביאה 13 | 2025-09-11 | 3 | 68 | 3,550,000 ₪ | דירת גן | 6624-333-14 | |
| חיים ויסבורג 22 | 2025-09-09 | 6 | 203 | קרקע | 7,425,000 ₪ | קוטג' טורי | 6624-401-3 |
| מתתיהו שוהם 14 | 2025-08-05 | 0 | 359 | קרקע | 8,550,000 ₪ | קרקע למגורים | 6624-565-3 |
| יוסף פומרוק 4 | 2025-07-24 | 5 | 118 | שניה | 4,870,000 ₪ | דירה בבית קומות | 6624-332-3 |
| אבישי 1 | 2025-07-17 | 0 | 549 | 14,300,000 ₪ | קרקע למגורים | 6332-86-1 | |
| צבי פרידלנד 1 | 2025-07-02 | 3 | 90 | שלישית | 4,300,000 ₪ | דירה בבית קומות | 6623-165-3 |
| עיר שמש 67 | 2025-07-02 | 0 | 130 | 2,416,000 ₪ | קרקע למגורים | 6615-132-10 |
סה״כ 67 שכונות
קבלו הערכת שווי חינם ומדויקת לדירה בבניין זה עם מנוע אומדן הבינה של מרקט 2 — מבוסס עסקאות אמת מרשות המסים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 3 עסקאות בבניין בין 2017 ל־2026. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 27,165 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 5,270,000 ₪ ל־7,500,000 ₪.
מגמת המחירים בבניין לאורך התקופה עלתה בכ־44.3%. שימו לב שמדובר במדגם של בניין בודד — לניתוח מלא ראו את מגמת הרחוב והשכונה.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם ומדויקת לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע "אומדן הבינה" של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
3 עסקאות נרשמו בבניין בעוזי נרקיס 10, במחיר חציוני של ₪5,275,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
כל העסקאות ברחוב עוזי נרקיס · כל עסקאות הנדל״ן בתל אביב יפו
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.