בבניין ברחוב מל"ן 35 בתל אביב יפו (שכונת כרם התימנים) תועדו 2 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בשנת 2022. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 71,800 ₪, 13% מעל חציון הרחוב ו־26% מעל חציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3 חדרים, בשטח 26–78 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
נמצאו 2 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022-03-06 | 3 | 78 | שניה | 5,600,400 ₪ | 71,800 | דירה בבית קומות | 7001-81-1 |
| 2022-03-06 | 0 | 26 | ראשונה | 449,000 ₪ | 17,269 | חנות | 7001-81-2 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 1 | 5,600,400 ₪ | 71,800 |
נמצאו 14 עסקאות ברחוב הרב קוק
| כתובת | תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| הרב קוק 14 | 2026-04-15 | 4 | 119 | רביעית | 10,500,000 ₪ | דירה בבית קומות | 6916-8-5 |
| הרב קוק 15 | 2026-03-05 | 2.5 | 72 | שניה | 3,960,000 ₪ | דירה בבית קומות | 6914-41-10 |
| הרב קוק 9 | 2025-11-02 | 3 | 77 | ראשונה | 4,650,000 ₪ | דירה בבית קומות | 6914-37-5 |
| הרב קוק 22 | 2025-09-08 | 3 | 66 | ראשונה | 600,000 ₪ | דירה בבית קומות | 6916-12-5 |
| הרב קוק 33 | 2025-08-18 | 3 | 85 | ראשונה | 6,800,000 ₪ | דירה בבית קומות | 6915-52-18 |
| הרב קוק 27 | 2025-04-10 | 3 | 65 | 6,000,000 ₪ | דירה בבית קומות | 6915-49-5 | |
| הרב קוק 40 | 2025-02-27 | 2 | 38 | ראשונה | 2,700,000 ₪ | דירה בבית קומות | 7467-6-1 |
| הרב קוק 36 | 2024-12-17 | 2 | 47 | ראשונה | 3,200,000 ₪ | דירה בבית קומות | 7467-4-4 |
סה״כ 67 שכונות
קבלו הערכת שווי חינם ומדויקת לדירה בבניין זה עם מנוע אומדן הבינה של מרקט 2 — מבוסס עסקאות אמת מרשות המסים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 2 עסקאות בבניין בין 2022 ל־2022. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 71,800 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 449,000 ₪ ל־5,600,400 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם ומדויקת לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע "אומדן הבינה" של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
2 עסקאות נרשמו בבניין במל"ן 35, במחיר חציוני של ₪5,600,400. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
כל העסקאות ברחוב מל"ן · כל עסקאות הנדל״ן בתל אביב יפו
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.