בבניין ברחוב מל"ן 35 בתל אביב יפו (שכונת כרם התימנים) תועדו 2 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בשנת 2022. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 71,800 ₪, 13% מעל חציון הרחוב ו־21.6% מעל חציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3 חדרים, בשטח 26–78 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
נמצאו 2 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022-03-06 | 3 | 78 | שניה | 5,600,400 ₪ | 71,800 | דירה בבית קומות | 7001-81-1 |
| 2022-03-06 | 0 | 26 | ראשונה | 449,000 ₪ | 17,269 | חנות | 7001-81-2 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 1 | 5,600,400 ₪ | 71,800 |
נמצאו 205 עסקאות
| כתובת | תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| הכובשים 27 | 2025-07-31 | 0 | 97 | 2,460,000 ₪ | קרקע למגורים | 6916-21-5 | |
| נחמיה 13 | 2025-07-23 | 2 | 35 | חמישית | 3,000,000 ₪ | דירה בבית קומות | 7229-25-23 |
| נחמיה 16 | 2025-07-21 | 2 | 45 | קרקע | 2,460,000 ₪ | דירה בבית קומות | 7229-41-1 |
| זרובבל 25 | 2025-07-15 | 4 | 78 | שלישית | 4,400,000 ₪ | דירה בבית קומות | 6916-59-7 |
| יונה הנביא 23 | 2025-06-30 | 5 | 100 | רביעית | 7,600,000 ₪ | דירה בבית קומות | 6914-98-8 |
| כנפי נשרים 6 | 2025-06-01 | 0 | 1 | 243,000 ₪ | קרקע למגורים | 7499-110-2 | |
| הכרמל 27 | 2025-05-25 | 3 | 47 | ראשונה | 687,000 ₪ | דירה בבית קומות | 7466-59-6 |
| ישראל נג'ארה 6 | 2025-05-22 | 3 | 79 | ראשונה | 5,500,000 ₪ | דירה בבית קומות | 7466-38-4 |
| הכובשים 2 | 2025-05-15 | 0 | 56 | ראשונה | 2,800,000 ₪ | חנות | 6914-104-17 |
| תל אביב -יפו | 2025-05-14 | 2 | 50 | שלוש עשרה | 5,268,458 ₪ | 7229-120-20 |
סה״כ 67 שכונות
קבלו הערכת שווי חינם ומדויקת לדירה בבניין זה עם מנוע אומדן הבינה של מרקט 2 — מבוסס עסקאות אמת מרשות המסים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 2 עסקאות בבניין בין 2022 ל־2022. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 71,800 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 449,000 ₪ ל־5,600,400 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם ומדויקת לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע "אומדן הבינה" של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
2 עסקאות נרשמו בבניין במל"ן 35, במחיר חציוני של ₪5,600,400. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
כל העסקאות ברחוב מל"ן · כל עסקאות הנדל״ן בתל אביב יפו
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.