בבניין ברחוב יערי מאיר 24 בתל אביב יפו (שכונת כוכב הצפון) תועדו 4 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2023 ל־2025. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 71,361 ₪, 34.2% מעל חציון הרחוב ו־20.8% מעל חציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3–5 חדרים, בשטח 82–158 מ״ר. מגמת המחירים בבניין לאורך התקופה ירדה בכ־16.4%. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
נמצאו 4 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-08-15 | 5 | 158 | אחת עשרה | 11,275,000 ₪ | 71,361 | דירה בבית קומות | 7186-13-14 |
| 2024-10-29 | 4 | 107 | שישית | 6,400,000 ₪ | 59,813 | דירה בבית קומות | 7186-13-15 |
| 2023-09-14 | 4 | 108 | שביעית | 1,744,000 ₪ | 16,148 | דירה בבית קומות | 7186-13-13 |
| 2023-04-04 | 3 | 82 | שתים עשרה | 7,000,000 ₪ | 85,366 | דירה בבית קומות | 7186-13-12 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2023 | 2 | 85,366 |
| 2024 | 1 | 59,813 |
| 2025 | 1 | 71,361 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 1 | 7,000,000 ₪ | 85,366 |
| 4 | 2 | 6,400,000 ₪ | 59,813 |
| 5 | 1 | 11,275,000 ₪ | 71,361 |
נמצאו 68 עסקאות
| כתובת | תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| קובנר אבא 1 | 2025-12-10 | 5 | 111 | שניה | 5,800,000 ₪ | דירה בבית קומות | 6798-67-9 |
| מאיר יערי 23 | 2025-12-03 | 4 | 108 | שלישית | 5,950,000 ₪ | דירה בבית קומות | 7186-23-22 |
| מעוז בילויה 2 | 2025-11-19 | 4 | 103 | שישית | 5,000,000 ₪ | דירה בבית קומות | 7186-24-28 |
| מאוריציו ויטלה 3 | 2025-09-19 | 4 | 121 | 7,100,000 ₪ | דירה בבית קומות | 7225-7-81 | |
| מאיר יערי 15 | 2025-08-28 | 4 | 100 | 4,600,000 ₪ | דירה בבית קומות | 7186-21-20 | |
| מאיר יערי 24 | 2025-08-15 | 5 | 158 | אחת עשרה | 11,275,000 ₪ | דירה בבית קומות | 7186-13-14 |
| ש"י עגנון 26 | 2025-08-08 | 0 | 7 | ראשונה | 54,000 ₪ | מחסנים | 7186-1 |
| ש"י עגנון 22 | 2025-08-05 | 4 | 116 | שלישית | 4,350,000 ₪ | דירה בבית קומות | 7186-1-9 |
| מאיר יערי 17 | 2025-07-21 | 4 | 107 | ראשונה | 4,715,000 ₪ | דירה בבית קומות | 7186-22-4 |
| רופא המחתרות 9 | 2025-07-20 | 0 | 467 | 9,500,000 ₪ | ללא תיכנון | 6798-32-2 |
סה״כ 67 שכונות
קבלו הערכת שווי חינם ומדויקת לדירה בבניין זה עם מנוע אומדן הבינה של מרקט 2 — מבוסס עסקאות אמת מרשות המסים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 4 עסקאות בבניין בין 2023 ל־2025. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 71,361 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,744,000 ₪ ל־11,275,000 ₪.
מגמת המחירים בבניין לאורך התקופה ירדה בכ־16.4%. שימו לב שמדובר במדגם של בניין בודד — לניתוח מלא ראו את מגמת הרחוב והשכונה.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם ומדויקת לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע "אומדן הבינה" של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
4 עסקאות נרשמו בבניין ביערי מאיר 24, במחיר חציוני של ₪7,000,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
כל העסקאות ברחוב יערי מאיר · כל עסקאות הנדל״ן בתל אביב יפו
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.