בבניין ברחוב וינסטון צ'רצ'יל 4 בתל אביב יפו (שכונת יד אליהו) תועדו 36 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2019 ל־2026. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 39,281 ₪, 0% מעל חציון הרחוב ו־33.5% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 2–5 חדרים, בשטח 46–128 מ״ר. מגמת המחירים בבניין לאורך התקופה עלתה בכ־28.9%. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
נמצאו 36 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-25 | 4 | 89 | 3,795,000 ₪ | 42,640 | 6134-219-20 | ||
| 2026-06-22 | 5 | 128 | שביעית | 6,700,000 ₪ | 52,344 | דירה בבית קומות | 6134-219-21 |
| 2026-06-21 | 5 | 128 | שביעית | 6,700,000 ₪ | 52,344 | 6134-219-19 | |
| 2026-06-15 | 4 | 92 | שישית | 3,460,000 ₪ | 37,609 | דירה בבית קומות | 6134-219-22 |
| 2026-06-14 | 4 | 92 | שישית | 3,460,000 ₪ | 37,609 | 6134-219-18 | |
| 2025-12-30 | 2 | 59 | שניה | 2,000,000 ₪ | 33,898 | דירה בבית קומות | 6134-219-24 |
| 2025-12-29 | 4 | 89 | שישית | 3,720,000 ₪ | 41,798 | דירה בבית קומות | 6134-219-25 |
| 2025-12-29 | 2 | 59 | שניה | 2,000,000 ₪ | 33,898 | 6134-219-17 | |
| 2025-12-28 | 4 | 89 | שישית | 3,720,000 ₪ | 41,798 | 6134-219-16 | |
| 2025-03-02 | 3 | 75 | שלישית | 3,100,000 ₪ | 41,333 | דירה בבית קומות | 6134-219-26 |
| 2025-03-01 | 3 | 75 | שלישית | 3,100,000 ₪ | 41,333 | 6134-219-13 | |
| 2024-07-30 | 4 | 90 | ראשונה | 3,540,000 ₪ | 39,333 | דירה בבית קומות | 6134-219-27 |
| 2024-07-29 | 4 | 90 | 3,540,000 ₪ | 39,333 | 6134-219-12 | ||
| 2024-06-06 | 4 | 89 | ראשונה | 3,540,000 ₪ | 39,775 | דירה בבית קומות | 6134-219-28 |
| 2024-06-05 | 4 | 89 | ראשונה | 3,540,000 ₪ | 39,775 | 6134-219-11 | |
| 2024-04-08 | 3 | 73 | ראשונה | 2,686,000 ₪ | 36,795 | דירה בבית קומות | 6134-219-29 |
| 2024-04-07 | 3 | 73 | ראשונה | 2,686,250 ₪ | 36,798 | 6134-219-10 | |
| 2024-03-27 | 4 | 89 | ראשונה | 3,540,000 ₪ | 39,775 | דירה בבית קומות | 6134-219-30 |
| 2024-03-26 | 4 | 89 | ראשונה | 3,540,000 ₪ | 39,775 | 6134-219-9 | |
| 2024-02-22 | 3 | 76 | ראשונה | 2,905,000 ₪ | 38,224 | דירה בבית קומות | 6134-219-32 |
| 2024-02-21 | 3 | 76 | ראשונה | 2,905,000 ₪ | 38,224 | 6134-219-8 | |
| 2024-02-20 | 4 | 89 | ראשונה | 3,496,000 ₪ | 39,281 | דירה בבית קומות | 6134-219-33 |
| 2024-02-19 | 4 | 89 | ראשונה | 3,496,000 ₪ | 39,281 | 6134-219-7 | |
| 2024-02-13 | 3 | 73 | שניה | 2,852,000 ₪ | 39,068 | דירה בבית קומות | 6134-219-34 |
| 2024-02-12 | 3 | 73 | שניה | 2,852,926 ₪ | 39,081 | 6134-219-6 | |
| 2024-01-31 | 3 | 76 | שניה | 2,964,000 ₪ | 39,000 | דירה בבית קומות | 6134-219-35 |
| 2024-01-30 | 2 | 59 | ראשונה | 2,355,000 ₪ | 39,915 | דירה בבית קומות | 6134-219-36 |
| 2024-01-30 | 3 | 76 | שניה | 2,964,212 ₪ | 39,003 | 6134-219-5 | |
| 2024-01-29 | 2 | 59 | ראשונה | 2,355,000 ₪ | 39,915 | 6134-219-4 | |
| 2024-01-23 | 3 | 72 | שניה | 2,686,000 ₪ | 37,306 | דירה בבית קומות | 6134-219-3 |
| 2024-01-22 | 3 | 72 | שניה | 2,686,250 ₪ | 37,309 | 6134-219-2 | |
| 2022-05-17 | 3 | 52 | ראשונה | 2,400,000 ₪ | 46,154 | דירה בבית קומות | 6134-219-37 |
| 2022-02-22 | 3 | 46 | ראשונה | 2,180,000 ₪ | 47,391 | דירה בבית קומות | 6134-219-38 |
| 2022-02-07 | 3 | 54 | רביעית | 583,000 ₪ | 10,796 | דירה בבית קומות | 6134-219-39 |
| 2021-06-09 | 3 | 48 | ראשונה | 875,000 ₪ | 18,229 | דירה בבית קומות | 6134-219-40 |
| 2019-01-10 | 3 | 55 | ראשונה | 1,820,000 ₪ | 33,091 | דירה בבית קומות | 6134-219-41 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2019 | 1 | 33,091 |
| 2021 | 1 | 18,229 |
| 2022 | 3 | 46,154 |
| 2024 | 20 | 39,281 |
| 2025 | 6 | 41,333 |
| 2026 | 5 | 42,640 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 2 | 4 | 2,355,000 ₪ | 39,915 |
| 3 | 17 | 2,686,250 ₪ | 38,224 |
| 4 | 13 | 3,540,000 ₪ | 39,775 |
| 5 | 2 | 6,700,000 ₪ | 52,344 |
נמצאו 690 עסקאות
| כתובת | תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| לה גווארדייה 67 | 2026-05-29 | 3 | 79 | שניה | 3,109,000 ₪ | דירה בבית קומות | 6133-466-6 |
| לה גווארדייה 65 | 2026-05-28 | 3 | 79 | שניה | 3,129,000 ₪ | דירה בבית קומות | 6133-465-9 |
| עמק איילון 24 | 2026-05-28 | 4 | 90 | שביעית | 3,799,000 ₪ | דירה בבית קומות | 6133-469-24 |
| עמק איילון 24 | 2026-05-27 | 4 | 90 | רביעית | 3,799,000 ₪ | 6133-469-23 | |
| עמק איילון 24 | 2026-05-26 | 5 | 105 | שמינית | 4,309,000 ₪ | דירה בבית קומות | 6133-469-25 |
| עמק איילון 24 | 2026-05-26 | 3 | 70 | שמינית | 3,299,000 ₪ | דירה בבית קומות | 6133-469-25 |
| עמק איילון 24 | 2026-05-25 | 5 | 105 | שביעית | 4,309,000 ₪ | 6133-469-22 | |
| יפתח 4 | 2026-05-25 | 4 | 98 | שניה | 3,850,000 ₪ | דירה בבית קומות | 6133-1034-47 |
| לוחמי גליפולי 56 | 2026-05-25 | 4 | 99 | ראשונה | 4,730,000 ₪ | דירה בבית קומות | 6133-965-2 |
סה״כ 67 שכונות
קבלו הערכת שווי חינם ומדויקת לדירה בבניין זה עם מנוע אומדן הבינה של מרקט 2 — מבוסס עסקאות אמת מרשות המסים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 36 עסקאות בבניין בין 2019 ל־2026. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 39,281 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 583,000 ₪ ל־6,700,000 ₪.
מגמת המחירים בבניין לאורך התקופה עלתה בכ־28.9%. שימו לב שמדובר במדגם של בניין בודד — לניתוח מלא ראו את מגמת הרחוב והשכונה.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם ומדויקת לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע "אומדן הבינה" של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
36 עסקאות נרשמו בבניין בוינסטון צ'רצ'יל 4, במחיר חציוני של ₪2,964,212. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
כל העסקאות ברחוב וינסטון צ'רצ'יל · כל עסקאות הנדל״ן בתל אביב יפו
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.