בבניין ברחוב בית הלל 9 בתל אביב יפו (שכונת מונטיפיורי) תועדו 2 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2018 ל־2019. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 46,644 ₪, 6.7% מתחת לחציון הרחוב ו־18.1% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 2–5 חדרים, בשטח 45–106 מ״ר. מגמת המחירים בבניין לאורך התקופה ירדה בכ־28.2%. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
נמצאו 2 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019-12-30 | 5 | 106 | רביעית | 3,550,000 ₪ | 33,491 | דירה בבית קומות | 7109-308-11 |
| 2018-04-16 | 2 | 45 | ראשונה | 2,099,000 ₪ | 46,644 | דירה בבית קומות | 7109-308-10 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2018 | 1 | 46,644 |
| 2019 | 1 | 33,491 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 2 | 1 | 2,099,000 ₪ | 46,644 |
| 5 | 1 | 3,550,000 ₪ | 33,491 |
נמצאו 443 עסקאות
| כתובת | תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| בגין 144 | 2025-12-16 | 5 | 144 | שלושים ושבע | 6,050,000 ₪ | דירה בבית קומות | 6110-421-242 |
| תל אביב -יפו | 2025-12-08 | 3 | 70 | עשרים ושש | 3,050,000 ₪ | דירה בבית קומות | 6110-422-1 |
| יצחק שדה 34 | 2025-12-03 | 0 | 56 | קרקע | 1,064,000 ₪ | חנות | 7067-44-29 |
| בגין 144 | 2025-12-02 | 3 | 84 | שלושים | 3,900,000 ₪ | דירה בבית קומות | 6110-421-241 |
| רח' 1278 10 | 2025-11-20 | 0 | 15 | 370,000 ₪ | מסחרי + משרדים | 7077-57-40 | |
| תל אביב -יפו | 2025-11-18 | 3 | 73 | עשרים ושתיים | 3,400,000 ₪ | דירה בבית קומות | 6110-404-141 |
| גרשון (גגה) שץ 18 | 2025-11-17 | 0 | 65 | שלישית | 1,100,000 ₪ | משרד | 7109-304-7 |
| בגין 144 | 2025-11-10 | 3 | 72 | עשרים ושתיים | 3,570,000 ₪ | דירה בבית קומות | 6110-421-240 |
| בגין 46 | 2025-11-04 | 0 | 25 | 770,000 ₪ | משרד | 6950-43-67 | |
| בגין 154 | 2025-10-19 | 1 | 156 | עשרים ושלוש | 5,555,000 ₪ | דירה בבית קומות | 6110-418-208 |
סה״כ 67 שכונות
קבלו הערכת שווי חינם ומדויקת לדירה בבניין זה עם מנוע אומדן הבינה של מרקט 2 — מבוסס עסקאות אמת מרשות המסים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 2 עסקאות בבניין בין 2018 ל־2019. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 46,644 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 2,099,000 ₪ ל־3,550,000 ₪.
מגמת המחירים בבניין לאורך התקופה ירדה בכ־28.2%. שימו לב שמדובר במדגם של בניין בודד — לניתוח מלא ראו את מגמת הרחוב והשכונה.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם ומדויקת לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע "אומדן הבינה" של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
2 עסקאות נרשמו בבניין בבית הלל 9, במחיר חציוני של ₪3,550,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
כל העסקאות ברחוב בית הלל · כל עסקאות הנדל״ן בתל אביב יפו
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.