בבניין ברחוב אברהם לב 1 בתל אביב יפו (שכונת הצפון הישן החלק הדרומי) תועדו 15 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2018 ל־2025. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 57,820 ₪, 0% מעל חציון הרחוב ו־2.1% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 1–2 חדרים, בשטח 35–219 מ״ר. מגמת המחירים בבניין לאורך התקופה עלתה בכ־180.5%. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
נמצאו 15 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-02-05 | 2 | 50 | שניה | 3,305,000 ₪ | 66,100 | דירה בבית קומות | 6904-61-14 |
| 2025-02-05 | 1 | 35 | שניה | 2,521,000 ₪ | 72,029 | דירה בבית קומות | 6904-61-14 |
| 2025-02-04 | 2 | 50 | שניה | 3,305,558 ₪ | 66,111 | 6904-61-13 | |
| 2025-02-04 | 1 | 35 | שניה | 2,521,364 ₪ | 72,039 | 6904-61-12 | |
| 2021-11-14 | 2 | 47 | ראשונה | 2,780,000 ₪ | 59,149 | דירה בבית קומות | 6904-61-17 |
| 2021-11-13 | 2 | 47 | 2,780,000 ₪ | 59,149 | 6904-61-10 | ||
| 2021-10-31 | 2 | 62 | שניה | 2,550,000 ₪ | 41,129 | דירה בבית קומות | 6904-61-9 |
| 2021-10-31 | 2 | 62 | ראשונה | 2,500,000 ₪ | 40,323 | דירה בבית קומות | 6904-61-8 |
| 2021-10-30 | 2 | 62 | שניה | 2,550,000 ₪ | 41,129 | 6904-61-7 | |
| 2021-10-30 | 2 | 62 | ראשונה | 2,500,000 ₪ | 40,323 | 6904-61-6 | |
| 2021-06-01 | 2 | 50 | ראשונה | 2,891,000 ₪ | 57,820 | דירה בבית קומות | 6904-61-5 |
| 2021-06-01 | 2 | 40 | ראשונה | 2,300,000 ₪ | 57,500 | דירה בבית קומות | 6904-61-18 |
| 2021-05-31 | 2 | 50 | ראשונה | 2,891,680 ₪ | 57,834 | דירה | 6904-61-4 |
| 2021-05-31 | 2 | 40 | ראשונה | 2,300,000 ₪ | 57,500 | דירה | 6904-61-3 |
| 2018-03-07 | 0 | 219 | 5,623,000 ₪ | 25,676 | קומבינציה | 6904-61-2 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2018 | 1 | 25,676 |
| 2021 | 10 | 57,500 |
| 2025 | 4 | 72,029 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 1 | 2 | 2,521,364 ₪ | 72,039 |
| 2 | 12 | 2,780,000 ₪ | 57,820 |
נמצאו 669 עסקאות
| כתובת | תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| שלמה המלך 36 | 2026-05-26 | 2 | 27 | שלישית | 1,050,000 ₪ | דירה בבית קומות | 6903-133-8 |
| השופטים 23 | 2026-05-20 | 2 | 46 | שלישית | 3,200,000 ₪ | דירה בבית קומות | 6951-106-11 |
| פרישמן 37 | 2026-05-12 | 3 | 70 | שניה | 3,120,000 ₪ | דירה בבית קומות | 7113-71-26 |
| י"ל גורדון 32 | 2026-05-11 | 5 | 274 | חמישית | 28,500,000 ₪ | 7113-5-5 | |
| אמיל זולא 4 | 2026-05-01 | 3 | 71 | קרקע | 3,600,000 ₪ | דירה בבית קומות | 7078-95-2 |
| מסריק 1 | 2026-04-28 | 2 | 50 | ראשונה | 1,350,000 ₪ | דירה בבית קומות | 6903-174-3 |
| רופין 32 | 2026-04-15 | 3 | 54 | ראשונה | 3,680,000 ₪ | דירה בבית קומות | 6968-80-1 |
| דיזנגוף 76 | 2026-04-09 | 1.5 | 42 | רביעית | 2,110,000 ₪ | דירה בבית קומות | 7092-102-15 |
| תל אביב -יפו | 2026-04-05 | 3 | 63 | 3,800,000 ₪ | דירה בבית קומות | 6215-346-4 |
סה״כ 67 שכונות
קבלו הערכת שווי חינם ומדויקת לדירה בבניין זה עם מנוע אומדן הבינה של מרקט 2 — מבוסס עסקאות אמת מרשות המסים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 15 עסקאות בבניין בין 2018 ל־2025. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 57,820 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 2,300,000 ₪ ל־5,623,000 ₪.
מגמת המחירים בבניין לאורך התקופה עלתה בכ־180.5%. שימו לב שמדובר במדגם של בניין בודד — לניתוח מלא ראו את מגמת הרחוב והשכונה.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם ומדויקת לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע "אומדן הבינה" של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
15 עסקאות נרשמו בבניין באברהם לב 1, במחיר חציוני של ₪2,550,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
כל העסקאות ברחוב אברהם לב · כל עסקאות הנדל״ן בתל אביב יפו
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.