בבניין ברחוב יבנה 46 ברחובות (שכונת נווה אלון) תועדו 3 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2019 ל־2024. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 29,455 ₪, 39.5% מעל חציון שאר הרחוב ו־14.7% מעל חציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 2–3 חדרים, בשטח 46–100 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין יבנה 46 ברחובות נמכרו מאז תחילת הרישום 3 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,460,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 29,455 ₪. זה גבוה ב־40% מהמחיר למ״ר ברחוב יבנה.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 3 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024-12-15 | 2 | 46 | קרקע | 1,400,000 ₪ | 30,435 | דירה בבית קומות | 3702-146-12 |
| 2024-11-19 | 2 | 55 | 1 | 1,620,000 ₪ | 29,455 | דירה בבית קומות | 3702-146-15 |
| 2019-12-05 | 3 | 100 | 1 | 1,460,000 ₪ | 14,600 | דירה בבית קומות | 3702-146-16 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2019 | 1 | 14,600 |
| 2024 | 2 | 30,435 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 2 | 2 | 1,620,000 ₪ | 30,435 |
| 3 | 1 | 1,460,000 ₪ | 14,600 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 3 עסקאות בבניין בין 2019 ל־2024. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 29,455 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,400,000 ₪ ל־1,620,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
3 עסקאות נרשמו בבניין ביבנה 46, במחיר חציוני של ₪1,460,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.