בבניין ברחוב יבנה 11 ברחובות (שכונת נווה יהודה) תועדו 7 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2017 ל־2025. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 22,000 ₪, 5% מעל חציון שאר הרחוב ו־14.3% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3 חדרים, בשטח 60–70 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין יבנה 11 ברחובות נמכרו מאז תחילת הרישום 7 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,525,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 22,000 ₪. זה גבוה ב־5% מהמחיר למ״ר ברחוב יבנה.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 7 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-07-14 | 3 | 68 | 4 | 1,600,000 ₪ | 23,529 | דירה בבית קומות | 3648-221-14 |
| 2023-12-12 | 3 | 68 | 1 | 1,800,000 ₪ | 26,471 | דירה בבית קומות | 3648-221-2 |
| 2022-10-31 | 3 | 60 | 4 | 1,745,000 ₪ | 29,083 | דירה בבית קומות | 3648-221-14 |
| 2019-09-13 | 3 | 70 | 3 | 1,525,000 ₪ | 21,786 | דירה בבית קומות | 3648-221-10 |
| 2019-07-07 | 3 | 68 | 3 | 1,350,000 ₪ | 19,853 | דירה בבית קומות | 3648-221-13 |
| 2018-04-22 | 3 | 60 | 2 | 1,320,000 ₪ | 22,000 | דירה בבית קומות | 3648-221-7 |
| 2017-07-09 | 3 | 60 | 2 | 1,300,000 ₪ | 21,667 | דירה בבית קומות | 3648-221-9 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2017 | 1 | 21,667 |
| 2018 | 1 | 22,000 |
| 2019 | 2 | 21,786 |
| 2022 | 1 | 29,083 |
| 2023 | 1 | 26,471 |
| 2025 | 1 | 23,529 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 7 | 1,525,000 ₪ | 22,000 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 7 עסקאות בבניין בין 2017 ל־2025. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 22,000 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,300,000 ₪ ל־1,800,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
7 עסקאות נרשמו בבניין ביבנה 11, במחיר חציוני של ₪1,525,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.