בבניין ברחוב יבנה 47 ברחובות (שכונת נווה יהודה) תועדו 6 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2018 ל־2022. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 17,366 ₪, 19% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־32.4% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 5 חדרים, בשטח 115–140 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין יבנה 47 ברחובות נמכרו מאז תחילת הרישום 6 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 2,180,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 17,366 ₪. זה נמוך ב־19% מהמחיר למ״ר ברחוב יבנה.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 6 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022-03-13 | 5 | 131 | 3 | 2,480,000 ₪ | 18,931 | דירה בבית קומות | 3648-23-7 |
| 2021-05-24 | 5 | 131 | 5 | 2,275,000 ₪ | 17,366 | דירה בבית קומות | 3648-23-6 |
| 2021-01-03 | 5 | 115 | 4 | 2,180,000 ₪ | 18,957 | דירה בבית קומות | 3648-23-5 |
| 2020-02-26 | 5 | 133 | 2 | 2,095,000 ₪ | 15,752 | דירה בבית קומות | 3648-23-4 |
| 2020-02-10 | 5 | 140 | 5 | 2,095,000 ₪ | 14,964 | דירה בבית קומות | 3648-23-3 |
| 2018-02-13 | 5 | 133 | 1 | 2,000,000 ₪ | 15,038 | דירה בבית קומות | 3648-23-2 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2018 | 1 | 15,038 |
| 2020 | 2 | 15,752 |
| 2021 | 2 | 18,957 |
| 2022 | 1 | 18,931 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 5 | 6 | 2,180,000 ₪ | 17,366 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 6 עסקאות בבניין בין 2018 ל־2022. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 17,366 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 2,000,000 ₪ ל־2,480,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
6 עסקאות נרשמו בבניין ביבנה 47, במחיר חציוני של ₪2,180,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.