בבניין ברחוב יבנה 23 ברחובות (שכונת נווה יהודה) תועדו 8 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2018 ל־2025. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 21,111 ₪, 0.7% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־17.8% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3–4 חדרים, בשטח 56–110 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין יבנה 23 ברחובות נמכרו מאז תחילת הרישום 8 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,800,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 21,111 ₪.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 8 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-04-30 | 4 | 90 | 1 | 1,970,000 ₪ | 21,889 | דירה בבית קומות | 3648-215-2 |
| 2022-08-23 | 3 | 81 | 1 | 1,800,000 ₪ | 22,222 | דירה בבית קומות | 3648-215-4 |
| 2022-04-04 | 4 | 90 | 2 | 1,900,000 ₪ | 21,111 | דירה בבית קומות | 3648-215-6 |
| 2021-10-31 | 3 | 81 | 4 | 1,650,000 ₪ | 20,370 | דירה בבית קומות | 3648-215-19 |
| 2021-04-20 | 4 | 90 | 4 | 1,850,000 ₪ | 20,556 | דירה בבית קומות | 3648-215-17 |
| 2019-06-12 | 3 | 56 | 1 | 1,275,000 ₪ | 22,768 | דירה בבית קומות | 3648-215-5 |
| 2019-05-19 | 4 | 110 | 4 | 1,320,000 ₪ | 12,000 | דירה בבית קומות | 3648-215-17 |
| 2018-03-15 | 4 | 90 | 3 | 1,435,000 ₪ | 15,944 | דירה בבית קומות | 3648-215-12 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2018 | 1 | 15,944 |
| 2019 | 2 | 22,768 |
| 2021 | 2 | 20,556 |
| 2022 | 2 | 22,222 |
| 2025 | 1 | 21,889 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 3 | 1,650,000 ₪ | 22,222 |
| 4 | 5 | 1,850,000 ₪ | 20,556 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 8 עסקאות בבניין בין 2018 ל־2025. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 21,111 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,275,000 ₪ ל־1,970,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
8 עסקאות נרשמו בבניין ביבנה 23, במחיר חציוני של ₪1,800,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.