בבניין ברחוב יבנה 42 ברחובות (שכונת נווה אלון) תועדו 7 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2017 ל־2023. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 17,843 ₪, 16.3% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־30.5% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3–4 חדרים, בשטח 68–94 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין יבנה 42 ברחובות נמכרו מאז תחילת הרישום 7 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,500,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 17,843 ₪. זה נמוך ב־16% מהמחיר למ״ר ברחוב יבנה.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 7 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023-08-21 | 3 | 68 | 1 | 1,735,000 ₪ | 25,515 | דירה בבית קומות | 3702-129-2 |
| 2021-04-27 | 3 | 69 | 3 | 1,535,000 ₪ | 22,246 | דירה בבית קומות | 3702-129-8 |
| 2019-03-17 | 4 | 91 | 1 | 1,500,000 ₪ | 16,484 | דירה בבית קומות | 3702-129-3 |
| 2018-07-22 | 3 | 70 | 1 | 1,270,000 ₪ | 18,143 | דירה בבית קומות | 3702-129-2 |
| 2017-11-08 | 4 | 92 | 3 | 1,597,000 ₪ | 17,359 | דירה בבית קומות | 3702-129-10 |
| 2017-05-23 | 3 | 70 | 3 | 1,249,000 ₪ | 17,843 | דירה בבית קומות | 3702-129-8 |
| 2017-03-13 | 4 | 94 | 4 | 1,300,000 ₪ | 13,830 | דירה בבית קומות | 3702-129-13 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2017 | 3 | 17,359 |
| 2018 | 1 | 18,143 |
| 2019 | 1 | 16,484 |
| 2021 | 1 | 22,246 |
| 2023 | 1 | 25,515 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 4 | 1,535,000 ₪ | 22,246 |
| 4 | 3 | 1,500,000 ₪ | 16,484 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 7 עסקאות בבניין בין 2017 ל־2023. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 17,843 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,249,000 ₪ ל־1,735,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
7 עסקאות נרשמו בבניין ביבנה 42, במחיר חציוני של ₪1,500,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.