בבניין ברחוב יבנה 19 ברחובות (שכונת נווה יהודה) תועדו 5 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2019 ל־2022. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 18,370 ₪, 13.8% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־28.5% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3–4 חדרים, בשטח 65–130 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין יבנה 19 ברחובות נמכרו מאז תחילת הרישום 5 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,690,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 18,370 ₪. זה נמוך ב־14% מהמחיר למ״ר ברחוב יבנה.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 5 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022-10-23 | 4 | 130 | 4 | 2,300,000 ₪ | 17,692 | דירה בבית קומות | 3648-217-10 |
| 2021-12-29 | 4 | 89 | 3 | 1,850,000 ₪ | 20,787 | דירה בבית קומות | 3648-217-9 |
| 2021-11-23 | 3 | 65 | 4 | 1,610,000 ₪ | 24,769 | דירה בבית קומות | 3648-217-11 |
| 2021-03-02 | 4 | 89 | 2 | 1,600,000 ₪ | 17,978 | דירה בבית קומות | 3648-217-6 |
| 2019-02-22 | 4 | 92 | 3 | 1,690,000 ₪ | 18,370 | דירה בבית קומות | 3648-217-9 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2019 | 1 | 18,370 |
| 2021 | 3 | 20,787 |
| 2022 | 1 | 17,692 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 1 | 1,610,000 ₪ | 24,769 |
| 4 | 4 | 1,850,000 ₪ | 18,370 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 5 עסקאות בבניין בין 2019 ל־2022. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 18,370 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,600,000 ₪ ל־2,300,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
5 עסקאות נרשמו בבניין ביבנה 19, במחיר חציוני של ₪1,690,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.