בבניין ברחוב יבנה 57 ברחובות (שכונת נווה יהודה) תועדו 6 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2017 ל־2022. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 17,157 ₪, 19.5% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־33.2% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3–4 חדרים, בשטח 66–109 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין יבנה 57 ברחובות נמכרו מאז תחילת הרישום 6 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,760,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 17,157 ₪. זה נמוך ב־19% מהמחיר למ״ר ברחוב יבנה.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 6 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022-12-12 | 3 | 66 | 2 | 1,860,000 ₪ | 28,182 | דירה בבית קומות | 3647-64-7 |
| 2021-07-29 | 4 | 109 | 4 | 1,797,900 ₪ | 16,494 | דירה בבית קומות | 3647-64-12 |
| 2021-06-10 | 4 | 102 | 4 | 1,750,000 ₪ | 17,157 | דירה בבית קומות | 3647-64-14 |
| 2020-08-03 | 3.5 | 79 | 1 | 1,370,000 ₪ | 17,342 | דירה בבית קומות | 3647-64-4 |
| 2018-06-03 | 4 | 109 | 3 | 1,760,000 ₪ | 16,147 | דירה בבית קומות | 3647-64-9 |
| 2017-09-17 | 4 | 93 | 4 | 1,500,000 ₪ | 16,129 | דירה בבית קומות | 3647-64-14 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2017 | 1 | 16,129 |
| 2018 | 1 | 16,147 |
| 2020 | 1 | 17,342 |
| 2021 | 2 | 17,157 |
| 2022 | 1 | 28,182 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 1 | 1,860,000 ₪ | 28,182 |
| 3.5 | 1 | 1,370,000 ₪ | 17,342 |
| 4 | 4 | 1,760,000 ₪ | 16,494 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 6 עסקאות בבניין בין 2017 ל־2022. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 17,157 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,370,000 ₪ ל־1,860,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
6 עסקאות נרשמו בבניין ביבנה 57, במחיר חציוני של ₪1,760,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.