בבניין ברחוב יבנה 8 ברחובות (שכונת נווה אלון) תועדו 6 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2016 ל־2024. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 20,366 ₪, 4.2% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־20.7% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3–4 חדרים, בשטח 60–100 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין יבנה 8 ברחובות נמכרו מאז תחילת הרישום 6 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,625,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 20,366 ₪. זה נמוך ב־4% מהמחיר למ״ר ברחוב יבנה.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 6 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024-06-26 | 3 | 74 | 1 | 1,780,000 ₪ | 24,054 | דירה בבית קומות | 3702-239-3 |
| 2023-05-24 | 3 | 60 | 3 | 1,625,000 ₪ | 27,083 | דירה בבית קומות | 3702-239-11 |
| 2022-06-01 | 3 | 82 | 4 | 1,670,000 ₪ | 20,366 | דירה בבית קומות | 3702-239-15 |
| 2022-02-13 | 3 | 74 | 1 | 1,088,000 ₪ | 14,703 | דירה בבית קומות | 3702-239-4 |
| 2020-06-02 | 3 | 74 | 1 | 1,200,000 ₪ | 16,216 | דירה בבית קומות | 3702-239-3 |
| 2016-12-08 | 4 | 100 | 2 | 1,200,000 ₪ | 12,000 | דירה בבית קומות | 3702-239-6 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2016 | 1 | 12,000 |
| 2020 | 1 | 16,216 |
| 2022 | 2 | 20,366 |
| 2023 | 1 | 27,083 |
| 2024 | 1 | 24,054 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 5 | 1,625,000 ₪ | 20,366 |
| 4 | 1 | 1,200,000 ₪ | 12,000 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 6 עסקאות בבניין בין 2016 ל־2024. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 20,366 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,088,000 ₪ ל־1,780,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
6 עסקאות נרשמו בבניין ביבנה 8, במחיר חציוני של ₪1,625,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.