בבניין ברחוב יבנה 15 ברחובות (שכונת נווה יהודה) תועדו 6 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2017 ל־2021. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 18,913 ₪, 11.3% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־26.3% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 4 חדרים, בשטח 92–125 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין יבנה 15 ברחובות נמכרו מאז תחילת הרישום 6 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,800,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 18,913 ₪. זה נמוך ב־11% מהמחיר למ״ר ברחוב יבנה.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 6 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021-12-22 | 4 | 125 | 1 | 2,185,000 ₪ | 17,480 | דירה בבית קומות | 3648-219-1 |
| 2021-06-15 | 4 | 92 | 1 | 2,115,000 ₪ | 22,989 | דירה בבית קומות | 3648-219-2 |
| 2020-01-07 | 4 | 92 | 1 | 1,800,000 ₪ | 19,565 | דירה בבית קומות | 3648-219-1 |
| 2019-07-17 | 4 | 92 | 2 | 1,740,000 ₪ | 18,913 | דירה בבית קומות | 3648-219-4 |
| 2019-04-22 | 4 | 92 | 2 | 850,000 ₪ | 9,239 | דירה בבית קומות | 3648-219-3 |
| 2017-07-19 | 4 | 100 | 1 | 800,000 ₪ | 8,000 | דירה בבית קומות | 3648-219-2 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2017 | 1 | 8,000 |
| 2019 | 2 | 18,913 |
| 2020 | 1 | 19,565 |
| 2021 | 2 | 22,989 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 4 | 6 | 1,800,000 ₪ | 18,913 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 6 עסקאות בבניין בין 2017 ל־2021. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 18,913 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 800,000 ₪ ל־2,185,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
6 עסקאות נרשמו בבניין ביבנה 15, במחיר חציוני של ₪1,800,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.