בבניין ברחוב יבנה 36 ברחובות (שכונת נווה אלון) תועדו 4 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2023 ל־2024. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 33,523 ₪, 60% מעל חציון שאר הרחוב ו־30.6% מעל חציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 4–6 חדרים, בשטח 105–193 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין יבנה 36 ברחובות נמכרו מאז תחילת הרישום 4 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 6,470,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 33,523 ₪. זה גבוה ב־60% מהמחיר למ״ר ברחוב יבנה.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 4 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024-09-29 | 6 | 166 | 7 | 4,366,000 ₪ | 26,301 | דירה בבית קומות | 3702-126-5 |
| 2024-05-20 | 4 | 105 | 4 | 3,060,000 ₪ | 29,143 | דירה בבית קומות | 3702-126-6 |
| 2023-06-11 | 6 | 193 | 1 | 6,470,000 ₪ | 33,523 | דירה בבית קומות | 3702-126-7 |
| 2023-06-10 | 6 | 193 | 6,470,555 ₪ | 33,526 | 3702-126-1 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2023 | 2 | 33,526 |
| 2024 | 2 | 29,143 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 4 | 1 | 3,060,000 ₪ | 29,143 |
| 6 | 3 | 6,470,000 ₪ | 33,523 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 4 עסקאות בבניין בין 2023 ל־2024. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 33,523 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 3,060,000 ₪ ל־6,470,555 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
4 עסקאות נרשמו בבניין ביבנה 36, במחיר חציוני של ₪6,470,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.