בבניין ברחוב לבונה 8 באור עקיבא תועדו 4 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2021 ל־2026. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 16,810 ₪, 0% מעל חציון שאר הרחוב ו־9.9% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3–6 חדרים, בשטח 81–163 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין לבונה 8 באור עקיבא נמכרו מאז תחילת הרישום 4 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 2,414,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 16,810 ₪.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
דירה טיפוסית בבניין — 3 חדרים, כ־107 מ״ר: 1,800,000 ₪ (טווח 1,530,000 ₪–1,980,000 ₪).
רמת ביטחון נמוכה: 3 עסקאות בבניין ב־3 השנים האחרונות, האחרונה ב־2026-05-26. שיטה: חציון המחיר למ״ר בעסקאות האחרונות בבניין כפול השטח החציוני שנמכר; הטווח הוא הרבעון התחתון והעליון של המחיר למ״ר.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 4 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-26 | 3 | 107 | 1,850,000 ₪ | 17,290 | דירה בבית קומות | 12848-33-44 | |
| 2025-07-08 | 5 | 163 | 2,740,000 ₪ | 16,810 | דירת גן | 12848-33-27 | |
| 2025-01-26 | 3 | 81 | 960,000 ₪ | 11,852 | דירה בבית קומות | 12848-33-34 | |
| 2021-05-20 | 6 | 161 | 2,414,000 ₪ | 14,994 | דירת גג | 12848-33-33 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2021 | 1 | 14,994 |
| 2025 | 2 | 16,810 |
| 2026 | 1 | 17,290 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 2 | 1,850,000 ₪ | 17,290 |
| 5 | 1 | 2,740,000 ₪ | 16,810 |
| 6 | 1 | 2,414,000 ₪ | 14,994 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 4 עסקאות בבניין בין 2021 ל־2026. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 16,810 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 960,000 ₪ ל־2,740,000 ₪.
דירה טיפוסית בבניין (3 חדרים, כ־107 מ״ר) מוערכת בכ־1,800,000 ₪, בטווח 1.53M ₪–1.98M ₪, לפי 3 עסקאות מהשנים האחרונות. להערכה לדירה ספציפית אפשר להשתמש במנוע הערכת השווי של מרקט 2.
4 עסקאות נרשמו בבניין בלבונה 8, במחיר חציוני של ₪2,414,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.