בבניין ברחוב לבונה 10 באור עקיבא תועדו 30 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2019 ל־2026. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 16,944 ₪, 0.8% מעל חציון שאר הרחוב ו־9.2% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3–6 חדרים, בשטח 80–161 מ״ר. בשלוש השנים האחרונות המחיר החציוני למ״ר בבניין גבוה בכ־6.2% מבשלוש השנים שלפניהן (14 מול 12 עסקאות). כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין לבונה 10 באור עקיבא נמכרו בשלוש השנים האחרונות 14 דירות, לעומת 12 בתקופה שקדמה — עלייה של 17% בכמות המכירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,880,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 16,944 ₪.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
דירה טיפוסית בבניין — 4 חדרים, כ־122 מ״ר: 2,110,000 ₪ (טווח 1,900,000 ₪–2,320,000 ₪).
רמת ביטחון גבוהה: 14 עסקאות בבניין ב־3 השנים האחרונות, האחרונה ב־2026-05-25. שיטה: חציון המחיר למ״ר בעסקאות האחרונות בבניין כפול השטח החציוני שנמכר; הטווח הוא הרבעון התחתון והעליון של המחיר למ״ר.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 30 עסקאות — מוצגות 25 האחרונות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-25 | 4 | 122 | 3 | 1,960,000 ₪ | 16,066 | דירה בבית קומות | 12848-34-15 |
| 2026-05-07 | 4 | 81 | 2 | 1,800,000 ₪ | 22,222 | דירה בבית קומות | 12848-34-16 |
| 2026-05-07 | 3 | 108 | 3 | 1,860,000 ₪ | 17,222 | דירה בבית קומות | 12848-34-14 |
| 2026-03-02 | 3 | 101 | 5 | 1,870,000 ₪ | 18,515 | דירה בבית קומות | 12848-34-17 |
| 2025-04-09 | 4 | 122 | 3 | 2,190,000 ₪ | 17,951 | דירה בבית קומות | 12848-34-13 |
| 2025-01-05 | 3 | 81 | 4 | 1,880,000 ₪ | 23,210 | דירה בבית קומות | 12848-34-18 |
| 2024-07-24 | 3 | 80 | 5 | 1,870,000 ₪ | 23,375 | דירה בבית קומות | 12848-34-19 |
| 2024-06-30 | 5 | 159 | 1 | 2,850,000 ₪ | 17,925 | דירה בבית קומות | 12848-34-20 |
| 2024-02-14 | 3 | 107 | 4 | 1,850,000 ₪ | 17,290 | דירה בבית קומות | 12848-34-12 |
| 2024-02-07 | 3 | 108 | 2 | 1,830,000 ₪ | 16,944 | דירה בבית קומות | 12848-34-21 |
| 2024-01-25 | 5 | 134 | 1 | 2,290,000 ₪ | 17,090 | דירה בבית קומות | 12848-34-11 |
| 2023-12-24 | 5 | 159 | 2 | 2,180,000 ₪ | 13,711 | דירה בבית קומות | 12848-34-10 |
| 2023-12-20 | 5 | 145 | 3 | 2,270,000 ₪ | 15,655 | דירה בבית קומות | 12848-34-9 |
| 2023-12-05 | 5 | 145 | 3 | 2,200,000 ₪ | 15,172 | דירה בבית קומות | 12848-34-22 |
| 2023-09-28 | 5 | 135 | 2 | 2,198,000 ₪ | 16,281 | דירה בבית קומות | 12848-34-8 |
| 2023-03-14 | 3 | 99 | 5 | 1,850,000 ₪ | 18,687 | דירה בבית קומות | 12848-34-23 |
| 2021-11-24 | 5 | 121 | 2 | 1,960,000 ₪ | 16,198 | דירה בבית קומות | 12848-34-7 |
| 2021-08-08 | 3 | 81 | 5 | 1,507,000 ₪ | 18,605 | דירה בבית קומות | 12848-34-6 |
| 2021-06-14 | 6 | 161 | 4 | 2,414,999 ₪ | 15,000 | דירת גג (פנטהאוז) | 12848-34-5 |
| 2021-05-07 | 6 | 161 | 1 | 2,414,000 ₪ | 14,994 | דירת גג | 12848-34-26 |
| 2021-05-06 | 6 | 161 | 2,414,999 ₪ | 15,000 | דירה | 12848-34-4 | |
| 2021-04-30 | 3 | 81 | 3 | 1,470,000 ₪ | 18,148 | דירה בבית קומות | 12848-34-27 |
| 2021-04-29 | 3 | 81 | 3 | 1,470,000 ₪ | 18,148 | דירה | 12848-34-3 |
| 2021-03-04 | 3 | 81 | 3 | 1,454,999 ₪ | 17,963 | דירה בבית קומות | 12848-34-28 |
| 2021-01-08 | 6 | 161 | 1 | 2,374,000 ₪ | 14,745 | דירת גג | 12848-34-29 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2019 | 1 | 15,049 |
| 2020 | 3 | 16,238 |
| 2021 | 10 | 16,198 |
| 2023 | 5 | 15,655 |
| 2024 | 5 | 17,290 |
| 2025 | 2 | 23,210 |
| 2026 | 4 | 18,515 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 12 | 1,850,000 ₪ | 18,148 |
| 4 | 6 | 1,800,000 ₪ | 16,238 |
| 5 | 7 | 2,200,000 ₪ | 16,198 |
| 6 | 5 | 2,414,000 ₪ | 14,994 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 30 עסקאות בבניין בין 2019 ל־2026. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 16,944 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,219,000 ₪ ל־2,850,000 ₪.
בשלוש השנים האחרונות המחיר החציוני למ״ר בבניין גבוה בכ־6.2% מבשלוש השנים שלפניהן (14 מול 12 עסקאות). ההשוואה נעשית על חציון המחיר למ״ר, ללא עסקאות חריגות שנראות כמכירת חלק מדירה.
דירה טיפוסית בבניין (4 חדרים, כ־122 מ״ר) מוערכת בכ־2,110,000 ₪, בטווח 1.90M ₪–2.32M ₪, לפי 14 עסקאות מהשנים האחרונות. להערכה לדירה ספציפית אפשר להשתמש במנוע הערכת השווי של מרקט 2.
30 עסקאות נרשמו בבניין בלבונה 10, במחיר חציוני של ₪1,880,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.