מחירי המכירה בפועל של דירות באור עקיבא, כפי שדווחו לרשות המסים — לפי שכונה, לפי מספר חדרים, והעסקאות האחרונות.
עיר
בעיר אור עקיבא נמכרו בשנה האחרונה 354 דירות ובתים, לעומת 532 בתקופה שקדמה — ירידה של 33% בכמות המכירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 2,030,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 17,747 ₪. שכר הדירה הממוצע בעיר הוא 3,900 ₪ לחודש.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
המחיר החציוני של דירה באור עקיבא ב-36 החודשים האחרונים הוא ₪2,030,000 (₪17,747 למ״ר), לפי 1,410 עסקאות מכר שדווחו לרשות המסים — נתונים נכונים ליולי 2026. השינוי השנתי: 12 החודשים האחרונים לעומת 12 החודשים שקדמו להם.
חציון ₪ למ״ר ומספר עסקאות ב-36 החודשים האחרונים · נכון ליולי 2026 · 10 שכונות
| שכונה | עסקאות | חציון ₪ למ״ר |
|---|---|---|
| היובל | 156 | ₪16,793 |
| אורות | 99 | ₪17,294 |
| קנדי | 50 | ₪16,210 |
| שז"ר | 49 | ₪20,130 |
| נוף ים - מע"ר | 48 | ₪16,040 |
| נווה אור | 41 | ₪16,071 |
| בן גוריון | 20 | ₪16,571 |
| אור עקיבא הותיקה | 18 | ₪15,122 |
| נווה אלון | 11 | ₪19,352 |
| גני אור | 8 | ₪17,302 |
מחיר חציוני, חציון ₪ למ״ר ומספר עסקאות ב-36 החודשים האחרונים · נכון ליולי 2026
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | חציון ₪ למ״ר |
|---|---|---|---|
| 2–2.5 חדרים | 21 | ₪1,070,000 | ₪20,290 |
| 3–3.5 חדרים | 367 | ₪1,200,000 | ₪16,923 |
| 4–4.5 חדרים | 498 | ₪2,000,000 | ₪16,637 |
| 5–5.5 חדרים | 487 | ₪2,500,000 | ₪18,455 |
| 6 חדרים ומעלה | 79 | ₪3,782,000 | ₪20,958 |
10 העסקאות האחרונות שדווחו לרשות המסים (דירות מגורים)
| תאריך | רחוב | חדרים | מ״ר | מחיר |
|---|---|---|---|---|
| 01.09.2026 | חגווי הסלע | 5 | 172 | ₪3,800,000 |
| 31.08.2026 | אילות השדה | 5 | 125 | ₪2,565,000 |
| 30.08.2026 | הנשיא ויצמן | 3 | 94 | ₪2,020,000 |
| 26.08.2026 | פרדס רימונים | 5 | 123 | ₪2,686,980 |
| 24.08.2026 | השולמית | 5 | 164 | ₪2,330,000 |
| 14.08.2026 | לבונה | 5 | 125 | ₪2,700,000 |
| 12.08.2026 | יהודה הלוי | 3 | 74 | ₪1,480,000 |
| 12.08.2026 | הברוש | 5 | 79 | ₪1,300,000 |
| 11.08.2026 | המלך דוד | 4 | 84 | ₪1,465,000 |
| 04.08.2026 | הכרמל | 4 | 135 | ₪1,980,000 |
בהתייחס לשנה האחרונה
המשוקלל הוא הנתון שמפרסם nadlan.gov.il לכל גדלי הדירות, כולל גדלים שאינם מפורטים כאן — ולכן אינו ממוצע של השורות שמעליו.
המחיר החציוני של דירה שנמכרה באור עקיבא ב-36 החודשים האחרונים הוא ₪2,030,000, כלומר ₪17,747 למ״ר, לפי 1,410 עסקאות מכר שדווחו לרשות המסים (נתונים נכונים ליולי 2026). לפי מספר חדרים (חציון): דירת 3 חדרים — ₪1,200,000, דירת 4 חדרים — ₪2,000,000.
לפי המחיר החציוני למ״ר בעסקאות ב-36 החודשים האחרונים, מבין השכונות עם 20 עסקאות ומעלה: היקרות — שז"ר (₪20,130 למ״ר), אורות (₪17,294 למ״ר), היובל (₪16,793 למ״ר); הזולות — נוף ים - מע"ר (₪16,040 למ״ר), נווה אור (₪16,071 למ״ר), קנדי (₪16,210 למ״ר).
שכר הדירה הממוצע באור עקיבא הוא ₪3,900 לחודש (כל גדלי הדירות, לפי נתוני רשות המסים, עדכון 20-08-2026), ותשואת השכירות השנתית מול מחיר הנכס היא כ-2.7%.
מחיר מודעה הוא המחיר שהמוכר מבקש; מחיר עסקה הוא הסכום שבאמת שולם ונרשם ברשות המסים. הפער ביניהם יכול להגיע לעשרות אחוזים. עמוד עסקאות הנדל״ן מבוסס כולו על מחירי עסקה — מחירי אמת.
הנתונים נשאבים ממאגר עסקאות המקרקעין של רשות המסים ומוצגים כפי שפורסמו; החודש האחרון שהדיווחים עליו מלאים הוא יולי 2026. עסקאות מדווחות באיחור של שבועות עד חודשים, ולכן החודשים האחרונים עדיין מתמלאים.
הנתונים מבוססים על מאגר עסקאות המקרקעין של רשות המסים בישראל (nadlan.gov.il) ומוצגים כפי שפורסמו. המחיר למ״ר מחושב כמחיר העסקה חלקי שטח הנכס, והמדד המרכזי המוצג הוא החציון — עמיד בפני עסקאות חריגות. החציונים ומספרי העסקאות מחושבים על דירות מגורים ב-36 החודשים האחרונים, בלי דיווחים כפולים של אותה עסקה. ייתכנו עיכובי דיווח בין מועד העסקה למועד פרסומה במאגר.