בבניין ברחוב לבונה 1 באור עקיבא תועדו 17 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2022 ל־2026. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 18,262 ₪, 8.7% מעל חציון שאר הרחוב ו־2.1% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 4–5 חדרים, בשטח 77–184 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין לבונה 1 באור עקיבא נמכרו מאז תחילת הרישום 17 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 2,350,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 18,262 ₪. זה גבוה ב־9% מהמחיר למ״ר ברחוב לבונה.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
דירה טיפוסית בבניין — 4 חדרים, כ־127 מ״ר: 2,420,000 ₪ (טווח 1,980,000 ₪–2,660,000 ₪).
רמת ביטחון גבוהה: 15 עסקאות בבניין ב־3 השנים האחרונות, האחרונה ב־2026-07-21. שיטה: חציון המחיר למ״ר בעסקאות האחרונות בבניין כפול השטח החציוני שנמכר; הטווח הוא הרבעון התחתון והעליון של המחיר למ״ר.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 17 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-21 | 4 | 140 | 2,075,000 ₪ | 14,821 | דירה בבית קומות | 12848-42-87 | |
| 2026-07-13 | 5 | 165 | 2,372,000 ₪ | 14,376 | דירה בבית קומות | 12848-42-29 | |
| 2026-01-28 | 4 | 107 | 2,600,000 ₪ | 24,299 | דירה בבית קומות | 12848-42-79 | |
| 2026-01-07 | 4 | 134 | 2,150,000 ₪ | 16,045 | דירה בבית קומות | 12848-42-93 | |
| 2025-12-23 | 4 | 105 | 2,350,000 ₪ | 22,381 | דירה בבית קומות | 12848-42-10 | |
| 2025-04-28 | 5 | 184 | 2,500,000 ₪ | 13,587 | דירה בבית קומות | 12848-42-106 | |
| 2025-04-27 | 4 | 142 | 2,160,000 ₪ | 15,211 | דירה בבית קומות | 12848-42-88 | |
| 2025-02-14 | 5 | 123 | 2,550,000 ₪ | 20,732 | דירה בבית קומות | 12848-42-18 | |
| 2025-01-08 | 5 | 127 | 2,570,000 ₪ | 20,236 | דירה בבית קומות | 12848-42-35 | |
| 2024-11-22 | 4 | 129 | 2,120,000 ₪ | 16,434 | דירה בבית קומות | 12848-42-9 | |
| 2024-08-06 | 4 | 129 | 2,600,000 ₪ | 20,155 | דירת גן | 12848-42-2 | |
| 2024-06-10 | 5 | 126 | 2,550,000 ₪ | 20,238 | דירה בבית קומות | 12848-42-30 | |
| 2024-03-26 | 5 | 122 | 2,228,000 ₪ | 18,262 | דירה בבית קומות | 12848-42-12 | |
| 2024-02-21 | 4 | 77 | 1,780,000 ₪ | 23,117 | דירה בבית קומות | 12848-42-1 | |
| 2024-02-19 | 5 | 126 | 2,400,000 ₪ | 19,048 | דירה בבית קומות | 12848-42-33 | |
| 2023-09-04 | 4 | 121 | 1,750,000 ₪ | 14,463 | דירה בבית קומות | 12848-42-1 | |
| 2022-04-12 | 4 | 105 | 1,866,000 ₪ | 17,771 | דירה בבית קומות | 12848-42-10 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2022 | 1 | 17,771 |
| 2023 | 1 | 14,463 |
| 2024 | 6 | 20,155 |
| 2025 | 5 | 20,236 |
| 2026 | 4 | 16,045 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 4 | 10 | 2,150,000 ₪ | 17,771 |
| 5 | 7 | 2,500,000 ₪ | 19,048 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 17 עסקאות בבניין בין 2022 ל־2026. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 18,262 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,750,000 ₪ ל־2,600,000 ₪.
דירה טיפוסית בבניין (4 חדרים, כ־127 מ״ר) מוערכת בכ־2,420,000 ₪, בטווח 1.98M ₪–2.66M ₪, לפי 15 עסקאות מהשנים האחרונות. להערכה לדירה ספציפית אפשר להשתמש במנוע הערכת השווי של מרקט 2.
17 עסקאות נרשמו בבניין בלבונה 1, במחיר חציוני של ₪2,350,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.