בבניין ברחוב לבונה 6 באור עקיבא תועדו 9 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2019 ל־2026. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 17,827 ₪, 6.1% מעל חציון שאר הרחוב ו־4.4% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 5–6 חדרים, בשטח 81–168 מ״ר. בשלוש השנים האחרונות המחיר החציוני למ״ר בבניין גבוה בכ־6.1% מבשלוש השנים שלפניהן (4 מול 3 עסקאות). כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין לבונה 6 באור עקיבא נמכרו בשלוש השנים האחרונות 4 דירות, לעומת 3 בתקופה שקדמה — עלייה של 33% בכמות המכירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 2,250,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 17,827 ₪. זה גבוה ב־6% מהמחיר למ״ר ברחוב לבונה.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
דירה טיפוסית בבניין — 5 חדרים, כ־165 מ״ר: 3,140,000 ₪ (טווח 2,500,000 ₪–3,460,000 ₪).
רמת ביטחון נמוכה: 4 עסקאות בבניין ב־3 השנים האחרונות, האחרונה ב־2026-04-23. שיטה: חציון המחיר למ״ר בעסקאות האחרונות בבניין כפול השטח החציוני שנמכר; הטווח הוא הרבעון התחתון והעליון של המחיר למ״ר.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 9 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-04-23 | 5 | 165 | 2,250,000 ₪ | 13,636 | דירה בבית קומות | 12848-33-6 | |
| 2025-06-22 | 5 | 168 | 3,200,000 ₪ | 19,048 | דירה בבית קומות | 12848-33-22 | |
| 2024-08-29 | 5 | 159 | 1 | 3,080,000 ₪ | 19,371 | דירת גן | 12848-33-0 |
| 2024-03-20 | 5 | 163 | 2,550,000 ₪ | 15,644 | דירה בבית קומות | 12848-33-1 | |
| 2022-04-20 | 6 | 161 | 3,200,000 ₪ | 19,876 | דירת גג | 12848-33-20 | |
| 2021-02-28 | 5 | 81 | 1,454,000 ₪ | 17,951 | דירה בבית קומות | 12848-33-2 | |
| 2020-12-31 | 5 | 81 | 1,444,000 ₪ | 17,827 | דירה בבית קומות | 12848-33-1 | |
| 2019-03-08 | 5 | 121 | 1,738,000 ₪ | 14,364 | דירה בבית קומות | 12848-33-2 | |
| 2019-02-28 | 5 | 126 | 1,669,000 ₪ | 13,246 | דירה בבית קומות | 12848-33-1 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2019 | 2 | 14,364 |
| 2020 | 1 | 17,827 |
| 2021 | 1 | 17,951 |
| 2022 | 1 | 19,876 |
| 2024 | 2 | 19,371 |
| 2025 | 1 | 19,048 |
| 2026 | 1 | 13,636 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 5 | 8 | 2,250,000 ₪ | 17,827 |
| 6 | 1 | 3,200,000 ₪ | 19,876 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 9 עסקאות בבניין בין 2019 ל־2026. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 17,827 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,444,000 ₪ ל־3,200,000 ₪.
בשלוש השנים האחרונות המחיר החציוני למ״ר בבניין גבוה בכ־6.1% מבשלוש השנים שלפניהן (4 מול 3 עסקאות). ההשוואה נעשית על חציון המחיר למ״ר, ללא עסקאות חריגות שנראות כמכירת חלק מדירה.
דירה טיפוסית בבניין (5 חדרים, כ־165 מ״ר) מוערכת בכ־3,140,000 ₪, בטווח 2.50M ₪–3.46M ₪, לפי 4 עסקאות מהשנים האחרונות. להערכה לדירה ספציפית אפשר להשתמש במנוע הערכת השווי של מרקט 2.
9 עסקאות נרשמו בבניין בלבונה 6, במחיר חציוני של ₪2,250,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.