בבניין ברחוב אריאל שרון 8 בנתיבות תועדו 10 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2018 ל־2026. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 12,090 ₪, 32% מעל חציון שאר הרחוב ו־14% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 4–5 חדרים, בשטח 102–134 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין אריאל שרון 8 בנתיבות נמכרו מאז תחילת הרישום 10 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,400,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 12,090 ₪. זה גבוה ב־32% מהמחיר למ״ר ברחוב אריאל שרון.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
דירה טיפוסית בבניין — 4 חדרים, כ־121 מ״ר: 1,500,000 ₪ (טווח 1,350,000 ₪–1,650,000 ₪).
רמת ביטחון בינונית: 6 עסקאות בבניין ב־3 השנים האחרונות, האחרונה ב־2026-06-07. שיטה: חציון המחיר למ״ר בעסקאות האחרונות בבניין כפול השטח החציוני שנמכר; הטווח הוא הרבעון התחתון והעליון של המחיר למ״ר.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 10 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-07 | 5 | 134 | 1,620,000 ₪ | 12,090 | דירה בבית קומות | 39950-164-117 | |
| 2025-12-14 | 4 | 104 | 1,380,000 ₪ | 13,269 | דירה בבית קומות | 39950-164-138 | |
| 2025-04-07 | 4 | 121 | 1,500,000 ₪ | 12,397 | דירה בבית קומות | 39950-164-116 | |
| 2025-03-19 | 4 | 104 | 695,000 ₪ | 6,683 | דירה בבית קומות | 39950-164-120 | |
| 2025-03-03 | 4 | 103 | 1,400,000 ₪ | 13,592 | דירה בבית קומות | 39950-164-124 | |
| 2024-12-26 | 5 | 122 | 1,410,000 ₪ | 11,557 | דירה בבית קומות | 39950-164-137 | |
| 2023-02-14 | 4 | 102 | 1,420,000 ₪ | 13,922 | דירה בבית קומות | 39950-164-124 | |
| 2018-11-08 | 5 | 122 | 1,060,000 ₪ | 8,689 | דירה בבית קומות | 39950-164-137 | |
| 2018-10-18 | 4 | 102 | 980,000 ₪ | 9,608 | דירה בבית קומות | 39950-164-138 | |
| 2018-05-11 | 4 | 102 | 960,000 ₪ | 9,412 | דירה בבית קומות | 39950-164-116 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2018 | 3 | 9,412 |
| 2023 | 1 | 13,922 |
| 2024 | 1 | 11,557 |
| 2025 | 4 | 13,269 |
| 2026 | 1 | 12,090 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 4 | 7 | 1,380,000 ₪ | 12,397 |
| 5 | 3 | 1,410,000 ₪ | 11,557 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 10 עסקאות בבניין בין 2018 ל־2026. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 12,090 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 695,000 ₪ ל־1,620,000 ₪.
דירה טיפוסית בבניין (4 חדרים, כ־121 מ״ר) מוערכת בכ־1,500,000 ₪, בטווח 1.35M ₪–1.65M ₪, לפי 6 עסקאות מהשנים האחרונות. להערכה לדירה ספציפית אפשר להשתמש במנוע הערכת השווי של מרקט 2.
10 עסקאות נרשמו בבניין באריאל שרון 8, במחיר חציוני של ₪1,400,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.