בבניין ברחוב אריאל שרון 26 בנתיבות תועדו 10 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2019 ל־2026. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 12,421 ₪, 35.7% מעל חציון שאר הרחוב ו־11.6% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3–6 חדרים, בשטח 89–172 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין אריאל שרון 26 בנתיבות נמכרו מאז תחילת הרישום 10 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,450,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 12,421 ₪. זה גבוה ב־36% מהמחיר למ״ר ברחוב אריאל שרון.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
דירה טיפוסית בבניין — 5 חדרים, כ־143 מ״ר: 1,850,000 ₪ (טווח 1,610,000 ₪–2,050,000 ₪).
רמת ביטחון בינונית: 7 עסקאות בבניין ב־3 השנים האחרונות, האחרונה ב־2026-07-27. שיטה: חציון המחיר למ״ר בעסקאות האחרונות בבניין כפול השטח החציוני שנמכר; הטווח הוא הרבעון התחתון והעליון של המחיר למ״ר.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 10 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-27 | 5 | 143 | 3 | 1,450,000 ₪ | 10,140 | דירה בבית קומות | 39948-158-8 |
| 2026-01-01 | 3 | 90 | 5 | 1,300,000 ₪ | 14,444 | דירה בבית קומות | 39948-158-7 |
| 2025-08-06 | 6 | 172 | 8 | 2,220,000 ₪ | 12,907 | דירה בבית קומות | 39948-158-6 |
| 2025-07-22 | 6 | 168 | 8 | 2,900,000 ₪ | 17,262 | דירה בבית קומות | 39948-158-5 |
| 2025-07-16 | 5 | 143 | 3 | 1,450,000 ₪ | 10,140 | דירה בבית קומות | 39948-158-4 |
| 2025-07-08 | 5 | 126 | 8 | 1,565,000 ₪ | 12,421 | דירה בבית קומות | 39948-158-3 |
| 2025-07-04 | 3 | 90 | 7 | 1,280,000 ₪ | 14,222 | דירה בבית קומות | 39948-158-9 |
| 2021-03-15 | 3 | 90 | 7 | 915,000 ₪ | 10,167 | דירה בבית קומות | 39948-158-10 |
| 2020-06-04 | 5 | 125 | 8 | 1,040,000 ₪ | 8,320 | דירה בבית קומות | 39948-158-2 |
| 2019-05-15 | 3 | 89 | 5 | 702,000 ₪ | 7,888 | דירה בבית קומות | 39948-158-1 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2019 | 1 | 7,888 |
| 2020 | 1 | 8,320 |
| 2021 | 1 | 10,167 |
| 2025 | 5 | 12,907 |
| 2026 | 2 | 14,444 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 4 | 1,280,000 ₪ | 14,222 |
| 5 | 4 | 1,450,000 ₪ | 10,140 |
| 6 | 2 | 2,900,000 ₪ | 17,262 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 10 עסקאות בבניין בין 2019 ל־2026. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 12,421 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 702,000 ₪ ל־2,900,000 ₪.
דירה טיפוסית בבניין (5 חדרים, כ־143 מ״ר) מוערכת בכ־1,850,000 ₪, בטווח 1.61M ₪–2.05M ₪, לפי 7 עסקאות מהשנים האחרונות. להערכה לדירה ספציפית אפשר להשתמש במנוע הערכת השווי של מרקט 2.
10 עסקאות נרשמו בבניין באריאל שרון 26, במחיר חציוני של ₪1,450,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.