בבניין ברחוב אריאל שרון 6 בנתיבות תועדו 8 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2017 ל־2026. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 10,597 ₪, 15.7% מעל חציון שאר הרחוב ו־24.6% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3–5 חדרים, בשטח 82–139 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין אריאל שרון 6 בנתיבות נמכרו מאז תחילת הרישום 8 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,250,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 10,597 ₪. זה גבוה ב־16% מהמחיר למ״ר ברחוב אריאל שרון.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
דירה טיפוסית בבניין — 4 חדרים, כ־125 מ״ר: 1,600,000 ₪ (טווח 1,440,000 ₪–1,760,000 ₪).
רמת ביטחון נמוכה: 4 עסקאות בבניין ב־3 השנים האחרונות, האחרונה ב־2026-05-13. שיטה: חציון המחיר למ״ר בעסקאות האחרונות בבניין כפול השטח החציוני שנמכר; הטווח הוא הרבעון התחתון והעליון של המחיר למ״ר.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 8 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-13 | 3 | 82 | 1,250,000 ₪ | 15,244 | דירה בבית קומות | 39950-164-82 | |
| 2026-01-12 | 4 | 110 | 1,409,000 ₪ | 12,809 | דירה בבית קומות | 39950-164-80 | |
| 2025-08-05 | 4 | 139 | 1,473,000 ₪ | 10,597 | דירה בבית קומות | 39950-164-89 | |
| 2025-07-08 | 5 | 125 | 1,590,000 ₪ | 12,720 | דירה בבית קומות | 39950-164-83 | |
| 2018-06-28 | 5 | 119 | 1,070,000 ₪ | 8,992 | דירה בבית קומות | 39950-164-83 | |
| 2017-12-29 | 4 | 102 | 980,000 ₪ | 9,608 | דירה בבית קומות | 39950-164-89 | |
| 2017-11-06 | 5 | 123 | 1,080,000 ₪ | 8,780 | דירה בבית קומות | 39950-164-103 | |
| 2017-07-20 | 4 | 102 | 965,000 ₪ | 9,461 | דירה בבית קומות | 39950-164-80 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2017 | 3 | 9,461 |
| 2018 | 1 | 8,992 |
| 2025 | 2 | 12,720 |
| 2026 | 2 | 15,244 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 1 | 1,250,000 ₪ | 15,244 |
| 4 | 4 | 1,409,000 ₪ | 10,597 |
| 5 | 3 | 1,080,000 ₪ | 8,992 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 8 עסקאות בבניין בין 2017 ל־2026. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 10,597 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 965,000 ₪ ל־1,590,000 ₪.
דירה טיפוסית בבניין (4 חדרים, כ־125 מ״ר) מוערכת בכ־1,600,000 ₪, בטווח 1.44M ₪–1.76M ₪, לפי 4 עסקאות מהשנים האחרונות. להערכה לדירה ספציפית אפשר להשתמש במנוע הערכת השווי של מרקט 2.
8 עסקאות נרשמו בבניין באריאל שרון 6, במחיר חציוני של ₪1,250,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.