בבניין ברחוב אריאל שרון 5 בנתיבות תועדו 8 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2020 ל־2026. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 12,000 ₪, 31.1% מעל חציון שאר הרחוב ו־14.6% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3–5 חדרים, בשטח 100–137 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין אריאל שרון 5 בנתיבות נמכרו מאז תחילת הרישום 8 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,390,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 12,000 ₪. זה גבוה ב־31% מהמחיר למ״ר ברחוב אריאל שרון.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
דירה טיפוסית בבניין — 5 חדרים, כ־118 מ״ר: 1,420,000 ₪ (טווח 1,270,000 ₪–1,560,000 ₪).
רמת ביטחון בינונית: 6 עסקאות בבניין ב־3 השנים האחרונות, האחרונה ב־2026-04-19. שיטה: חציון המחיר למ״ר בעסקאות האחרונות בבניין כפול השטח החציוני שנמכר; הטווח הוא הרבעון התחתון והעליון של המחיר למ״ר.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 8 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-04-19 | 5 | 133 | 5 | 1,450,000 ₪ | 10,902 | דירה בבית קומות | 39949-148-35 |
| 2026-03-16 | 5 | 137 | 3 | 1,450,000 ₪ | 10,584 | דירה בבית קומות | 39949-148-34 |
| 2026-02-10 | 4 | 118 | 5 | 1,390,000 ₪ | 11,780 | דירה בבית קומות | 39949-148-31 |
| 2026-01-20 | 4 | 118 | 7 | 1,450,000 ₪ | 12,288 | דירה בבית קומות | 39949-148-29 |
| 2024-12-02 | 3 | 100 | 3 | 1,200,000 ₪ | 12,000 | דירה בבית קומות | 39949-148-23 |
| 2023-12-05 | 5 | 100 | 6 | 1,340,000 ₪ | 13,400 | דירה בבית קומות | 39949-148-45 |
| 2023-03-28 | 4 | 105 | 8 | 1,283,000 ₪ | 12,219 | דירה בבית קומות | 39949-148-46 |
| 2020-03-24 | 4 | 117 | 5 | 698,000 ₪ | 5,966 | דירה בבית קומות | 39949-148-51 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2020 | 1 | 5,966 |
| 2023 | 2 | 13,400 |
| 2024 | 1 | 12,000 |
| 2026 | 4 | 11,780 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 1 | 1,200,000 ₪ | 12,000 |
| 4 | 4 | 1,390,000 ₪ | 12,219 |
| 5 | 3 | 1,450,000 ₪ | 10,902 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 8 עסקאות בבניין בין 2020 ל־2026. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 12,000 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 698,000 ₪ ל־1,450,000 ₪.
דירה טיפוסית בבניין (5 חדרים, כ־118 מ״ר) מוערכת בכ־1,420,000 ₪, בטווח 1.27M ₪–1.56M ₪, לפי 6 עסקאות מהשנים האחרונות. להערכה לדירה ספציפית אפשר להשתמש במנוע הערכת השווי של מרקט 2.
8 עסקאות נרשמו בבניין באריאל שרון 5, במחיר חציוני של ₪1,390,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.