בבניין ברחוב אריאל שרון 48 בנתיבות תועדו 5 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2024 ל־2026. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 12,477 ₪, 36.3% מעל חציון שאר הרחוב ו־11.2% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3–5 חדרים, בשטח 90–120 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין אריאל שרון 48 בנתיבות נמכרו מאז תחילת הרישום 5 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,360,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 12,477 ₪. זה גבוה ב־36% מהמחיר למ״ר ברחוב אריאל שרון.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
דירה טיפוסית בבניין — 4 חדרים, כ־109 מ״ר: 1,360,000 ₪ (טווח 1,220,000 ₪–1,500,000 ₪).
רמת ביטחון בינונית: 5 עסקאות בבניין ב־3 השנים האחרונות, האחרונה ב־2026-05-27. שיטה: חציון המחיר למ״ר בעסקאות האחרונות בבניין כפול השטח החציוני שנמכר; הטווח הוא הרבעון התחתון והעליון של המחיר למ״ר.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 5 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-27 | 4 | 120 | 1,460,000 ₪ | 12,167 | דירה בבית קומות | 39947-118-106 | |
| 2024-12-02 | 4 | 90 | 1,235,000 ₪ | 13,722 | דירה בבית קומות | 39947-118-113 | |
| 2024-09-30 | 3 | 90 | 1,250,000 ₪ | 13,889 | דירה בבית קומות | 39947-118-117 | |
| 2024-09-26 | 4 | 109 | 1,360,000 ₪ | 12,477 | דירה בבית קומות | 39947-118-110 | |
| 2024-04-04 | 5 | 120 | 1,373,000 ₪ | 11,442 | דירה בבית קומות | 39947-118-108 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2024 | 4 | 13,722 |
| 2026 | 1 | 12,167 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 1 | 1,250,000 ₪ | 13,889 |
| 4 | 3 | 1,360,000 ₪ | 12,477 |
| 5 | 1 | 1,373,000 ₪ | 11,442 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 5 עסקאות בבניין בין 2024 ל־2026. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 12,477 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,235,000 ₪ ל־1,460,000 ₪.
דירה טיפוסית בבניין (4 חדרים, כ־109 מ״ר) מוערכת בכ־1,360,000 ₪, בטווח 1.22M ₪–1.50M ₪, לפי 5 עסקאות מהשנים האחרונות. להערכה לדירה ספציפית אפשר להשתמש במנוע הערכת השווי של מרקט 2.
5 עסקאות נרשמו בבניין באריאל שרון 48, במחיר חציוני של ₪1,360,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.