בבניין ברחוב אריאל שרון 21 בנתיבות תועדו 3 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2025 ל־2026. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 12,455 ₪, 36% מעל חציון שאר הרחוב ו־11.4% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 4–5 חדרים, בשטח 100–154 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין אריאל שרון 21 בנתיבות נמכרו מאז תחילת הרישום 3 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,370,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 12,455 ₪. זה גבוה ב־36% מהמחיר למ״ר ברחוב אריאל שרון.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
דירה טיפוסית בבניין — 4 חדרים, כ־110 מ״ר: 1,370,000 ₪ (טווח 1,230,000 ₪–1,510,000 ₪).
רמת ביטחון נמוכה: 3 עסקאות בבניין ב־3 השנים האחרונות, האחרונה ב־2026-06-02. שיטה: חציון המחיר למ״ר בעסקאות האחרונות בבניין כפול השטח החציוני שנמכר; הטווח הוא הרבעון התחתון והעליון של המחיר למ״ר.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 3 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-02 | 5 | 154 | 2 | 1,560,000 ₪ | 10,130 | דירה בבית קומות | 39949-126-118 |
| 2025-01-30 | 4 | 100 | 7 | 1,290,000 ₪ | 12,900 | דירה בבית קומות | 39949-126-112 |
| 2025-01-21 | 4 | 110 | 8 | 1,370,000 ₪ | 12,455 | דירה בבית קומות | 39949-126-111 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2025 | 2 | 12,900 |
| 2026 | 1 | 10,130 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 4 | 2 | 1,370,000 ₪ | 12,900 |
| 5 | 1 | 1,560,000 ₪ | 10,130 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 3 עסקאות בבניין בין 2025 ל־2026. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 12,455 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,290,000 ₪ ל־1,560,000 ₪.
דירה טיפוסית בבניין (4 חדרים, כ־110 מ״ר) מוערכת בכ־1,370,000 ₪, בטווח 1.23M ₪–1.51M ₪, לפי 3 עסקאות מהשנים האחרונות. להערכה לדירה ספציפית אפשר להשתמש במנוע הערכת השווי של מרקט 2.
3 עסקאות נרשמו בבניין באריאל שרון 21, במחיר חציוני של ₪1,370,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.