בבניין ברחוב אריאל שרון 13 בנתיבות תועדו 6 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2024 ל־2026. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 12,788 ₪, 39.7% מעל חציון שאר הרחוב ו־9% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3–5 חדרים, בשטח 84–135 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין אריאל שרון 13 בנתיבות נמכרו מאז תחילת הרישום 6 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,350,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 12,788 ₪. זה גבוה ב־40% מהמחיר למ״ר ברחוב אריאל שרון.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
דירה טיפוסית בבניין — 4 חדרים, כ־117 מ״ר: 1,500,000 ₪ (טווח 1,300,000 ₪–1,650,000 ₪).
רמת ביטחון בינונית: 6 עסקאות בבניין ב־3 השנים האחרונות, האחרונה ב־2026-02-24. שיטה: חציון המחיר למ״ר בעסקאות האחרונות בבניין כפול השטח החציוני שנמכר; הטווח הוא הרבעון התחתון והעליון של המחיר למ״ר.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 6 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-02-24 | 5 | 133 | 2 | 1,460,000 ₪ | 10,977 | דירה בבית קומות | 39949-148-33 |
| 2025-05-19 | 3 | 84 | 1 | 1,250,000 ₪ | 14,881 | דירה בבית קומות | 39949-148-41 |
| 2025-04-08 | 3 | 96 | 4 | 1,260,000 ₪ | 13,125 | דירה בבית קומות | 39949-148-24 |
| 2024-08-14 | 4 | 117 | 6 | 1,350,000 ₪ | 11,538 | דירה בבית קומות | 39949-148-20 |
| 2024-07-18 | 4 | 104 | 8 | 1,330,000 ₪ | 12,788 | דירה בבית קומות | 39949-148-19 |
| 2024-05-15 | 5 | 135 | 8 | 1,380,000 ₪ | 10,222 | דירה בבית קומות | 39949-148-44 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2024 | 3 | 11,538 |
| 2025 | 2 | 14,881 |
| 2026 | 1 | 10,977 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 2 | 1,260,000 ₪ | 14,881 |
| 4 | 2 | 1,350,000 ₪ | 12,788 |
| 5 | 2 | 1,460,000 ₪ | 10,977 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 6 עסקאות בבניין בין 2024 ל־2026. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 12,788 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,250,000 ₪ ל־1,460,000 ₪.
דירה טיפוסית בבניין (4 חדרים, כ־117 מ״ר) מוערכת בכ־1,500,000 ₪, בטווח 1.30M ₪–1.65M ₪, לפי 6 עסקאות מהשנים האחרונות. להערכה לדירה ספציפית אפשר להשתמש במנוע הערכת השווי של מרקט 2.
6 עסקאות נרשמו בבניין באריאל שרון 13, במחיר חציוני של ₪1,350,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.