בבניין ברחוב אריאל שרון 11 בנתיבות תועדו 6 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2024 ל־2026. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 11,833 ₪, 29.2% מעל חציון שאר הרחוב ו־15.8% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3–5 חדרים, בשטח 95–133 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין אריאל שרון 11 בנתיבות נמכרו מאז תחילת הרישום 6 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,465,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 11,833 ₪. זה גבוה ב־29% מהמחיר למ״ר ברחוב אריאל שרון.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
דירה טיפוסית בבניין — 5 חדרים, כ־133 מ״ר: 1,570,000 ₪ (טווח 1,420,000 ₪–1,730,000 ₪).
רמת ביטחון בינונית: 6 עסקאות בבניין ב־3 השנים האחרונות, האחרונה ב־2026-04-26. שיטה: חציון המחיר למ״ר בעסקאות האחרונות בבניין כפול השטח החציוני שנמכר; הטווח הוא הרבעון התחתון והעליון של המחיר למ״ר.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 6 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-04-26 | 5 | 133 | 1 | 1,500,000 ₪ | 11,278 | דירה בבית קומות | 39949-148-36 |
| 2025-06-19 | 5 | 133 | 2 | 1,465,000 ₪ | 11,015 | דירה בבית קומות | 39949-148-39 |
| 2025-05-29 | 4 | 95 | 8 | 1,380,000 ₪ | 14,526 | דירה בבית קומות | 39949-148-40 |
| 2024-09-04 | 3 | 99 | 3 | 1,175,000 ₪ | 11,869 | דירה בבית קומות | 39949-148-22 |
| 2024-08-21 | 5 | 133 | 3 | 1,500,000 ₪ | 11,278 | דירה בבית קומות | 39949-148-21 |
| 2024-01-11 | 5 | 120 | 8 | 1,420,000 ₪ | 11,833 | דירה בבית קומות | 39949-148-16 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2024 | 3 | 11,833 |
| 2025 | 2 | 14,526 |
| 2026 | 1 | 11,278 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 1 | 1,175,000 ₪ | 11,869 |
| 4 | 1 | 1,380,000 ₪ | 14,526 |
| 5 | 4 | 1,500,000 ₪ | 11,278 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 6 עסקאות בבניין בין 2024 ל־2026. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 11,833 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,175,000 ₪ ל־1,500,000 ₪.
דירה טיפוסית בבניין (5 חדרים, כ־133 מ״ר) מוערכת בכ־1,570,000 ₪, בטווח 1.42M ₪–1.73M ₪, לפי 6 עסקאות מהשנים האחרונות. להערכה לדירה ספציפית אפשר להשתמש במנוע הערכת השווי של מרקט 2.
6 עסקאות נרשמו בבניין באריאל שרון 11, במחיר חציוני של ₪1,465,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.