בבניין ברחוב ויצמן 77 בנהריה (שכונת מרכז העיר) תועדו 6 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2025 ל־2026. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 20,934 ₪, 49.2% מעל חציון שאר הרחוב ו־34.4% מעל חציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 4–5 חדרים, בשטח 91–118 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין ויצמן 77 בנהריה נמכרו מאז תחילת הרישום 6 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 2,310,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 20,934 ₪. זה גבוה ב־49% מהמחיר למ״ר ברחוב ויצמן.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
דירה טיפוסית בבניין — 5 חדרים, כ־117 מ״ר: 2,450,000 ₪ (טווח 2,200,000 ₪–2,690,000 ₪).
רמת ביטחון בינונית: 6 עסקאות בבניין ב־3 השנים האחרונות, האחרונה ב־2026-07-08. שיטה: חציון המחיר למ״ר בעסקאות האחרונות בבניין כפול השטח החציוני שנמכר; הטווח הוא הרבעון התחתון והעליון של המחיר למ״ר.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 6 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-08 | 5 | 117 | 3 | 2,310,000 ₪ | 19,744 | דירה בבית קומות | 18172-358-8 |
| 2026-06-19 | 5 | 118 | 6 | 2,435,000 ₪ | 20,636 | דירה בבית קומות | 18172-358-7 |
| 2026-05-19 | 4 | 91 | 3 | 1,905,000 ₪ | 20,934 | דירה בבית קומות | 18172-358-8 |
| 2026-04-20 | 5 | 117 | 7 | 2,580,000 ₪ | 22,051 | דירה בבית קומות | 18172-358-9 |
| 2025-12-30 | 4 | 91 | 2 | 1,865,000 ₪ | 20,495 | דירה בבית קומות | 18172-358-10 |
| 2025-09-11 | 4 | 91 | 4 | 1,945,000 ₪ | 21,374 | דירה בבית קומות | 18172-358-11 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2025 | 2 | 21,374 |
| 2026 | 4 | 20,934 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 4 | 3 | 1,905,000 ₪ | 20,934 |
| 5 | 3 | 2,435,000 ₪ | 20,636 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 6 עסקאות בבניין בין 2025 ל־2026. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 20,934 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,865,000 ₪ ל־2,580,000 ₪.
דירה טיפוסית בבניין (5 חדרים, כ־117 מ״ר) מוערכת בכ־2,450,000 ₪, בטווח 2.20M ₪–2.69M ₪, לפי 6 עסקאות מהשנים האחרונות. להערכה לדירה ספציפית אפשר להשתמש במנוע הערכת השווי של מרקט 2.
6 עסקאות נרשמו בבניין בויצמן 77, במחיר חציוני של ₪2,310,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.