בבניין ברחוב ויצמן 3 בנהריה (שכונת מרכז העיר) תועדו 9 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2017 ל־2026. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 11,789 ₪, 19.9% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־21.4% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 4–5 חדרים, בשטח 100–143 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין ויצמן 3 בנהריה נמכרו מאז תחילת הרישום 9 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,550,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 11,789 ₪. זה נמוך ב־20% מהמחיר למ״ר ברחוב ויצמן.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 9 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-30 | 5 | 134 | 1,880,000 ₪ | 14,030 | דירה בבית קומות | 18166-14-9 | |
| 2023-11-27 | 4 | 119 | 1,623,000 ₪ | 13,639 | דירה בבית קומות | 18166-14-1 | |
| 2023-10-08 | 5 | 141 | 1,770,000 ₪ | 12,553 | דירה בבית קומות | 18166-14-13 | |
| 2021-12-13 | 5 | 133 | 1,550,000 ₪ | 11,654 | דירה בבית קומות | 18166-14-13 | |
| 2021-04-29 | 5 | 143 | 1,505,000 ₪ | 10,524 | דירה בבית קומות | 18166-14-10 | |
| 2020-03-22 | 5 | 123 | 1,450,000 ₪ | 11,789 | דירה בבית קומות | 18166-14-19 | |
| 2019-12-15 | 5 | 119 | 1,205,000 ₪ | 10,126 | דירה בבית קומות | 18166-14 | |
| 2019-05-26 | 5 | 131 | 1,418,803 ₪ | 10,831 | דירה בבית קומות | 18166-14-22 | |
| 2017-01-31 | 4 | 100 | 1,570,000 ₪ | 15,700 | דירה בבית קומות | 18166-14 |
החלוקה לפי הפער בין שנת העסקה לשנת הבנייה.
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2017 | 1 | 15,700 |
| 2019 | 2 | 10,831 |
| 2020 | 1 | 11,789 |
| 2021 | 2 | 11,654 |
| 2023 | 2 | 13,639 |
| 2026 | 1 | 14,030 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 4 | 2 | 1,623,000 ₪ | 15,700 |
| 5 | 7 | 1,505,000 ₪ | 11,654 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 9 עסקאות בבניין בין 2017 ל־2026. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 11,789 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,205,000 ₪ ל־1,880,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
9 עסקאות נרשמו בבניין בויצמן 3, במחיר חציוני של ₪1,550,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.