בבניין ברחוב ויצמן 76 בנהריה (שכונת מרכז העיר) תועדו 9 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2017 ל־2025. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 13,785 ₪, 3.5% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־11.5% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3–4 חדרים, בשטח 68–108 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין ויצמן 76 בנהריה נמכרו מאז תחילת הרישום 9 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,300,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 13,785 ₪. זה נמוך ב־3% מהמחיר למ״ר ברחוב ויצמן.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 9 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-08-13 | 4 | 108 | 2 | 1,360,000 ₪ | 12,593 | דירה בבית קומות | 18171-91-11 |
| 2024-09-18 | 3 | 85 | 2 | 1,419,200 ₪ | 16,696 | דירה בבית קומות | 18171-91-4 |
| 2023-08-16 | 4 | 107 | 2 | 1,475,000 ₪ | 13,785 | דירה בבית קומות | 18171-91-5 |
| 2023-03-01 | 3 | 90 | 1 | 1,300,000 ₪ | 14,444 | דירה בבית קומות | 18171-91-2 |
| 2022-03-31 | 3 | 76 | 2 | 1,100,000 ₪ | 14,474 | דירה בבית קומות | 18171-91-12 |
| 2020-12-10 | 3 | 68 | 1 | 930,000 ₪ | 13,676 | דירה בבית קומות | 18171-91-10 |
| 2018-07-08 | 3 | 85 | 3 | 950,000 ₪ | 11,176 | דירה בבית קומות | 18171-91-6 |
| 2018-06-06 | 3 | 80 | 2 | 313,000 ₪ | 3,913 | דירה בבית קומות | 18171-91-4 |
| 2017-05-28 | 3 | 69 | 1 | 950,000 ₪ | 13,768 | דירה בבית קומות | 18171-91-2 |
1 עסקאות במחיר חריג (ככל הנראה מכירת חלק מדירה) לא נכללו בחציון.
החלוקה לפי הפער בין שנת העסקה לשנת הבנייה.
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2017 | 1 | 13,768 |
| 2018 | 1 | 11,176 |
| 2020 | 1 | 13,676 |
| 2022 | 1 | 14,474 |
| 2023 | 2 | 14,444 |
| 2024 | 1 | 16,696 |
| 2025 | 1 | 12,593 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 6 | 1,100,000 ₪ | 14,444 |
| 4 | 2 | 1,475,000 ₪ | 13,785 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 9 עסקאות בבניין בין 2017 ל־2025. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 13,785 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 930,000 ₪ ל־1,475,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
9 עסקאות נרשמו בבניין בויצמן 76, במחיר חציוני של ₪1,300,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.