בבניין ברחוב ויצמן 34 בנהריה (שכונת מרכז העיר) תועדו 5 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2018 ל־2026. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 8,551 ₪, 40.8% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־43% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3–5 חדרים, בשטח 69–147 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין ויצמן 34 בנהריה נמכרו מאז תחילת הרישום 5 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 980,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 8,551 ₪. זה נמוך ב־41% מהמחיר למ״ר ברחוב ויצמן.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 5 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-02-25 | 3 | 69 | 2 | 590,000 ₪ | 8,551 | דירה בבית קומות | 18167-110-4 |
| 2022-07-03 | 5 | 147 | 1 | 1,200,000 ₪ | 8,163 | דירה בבית קומות | 18167-110-3 |
| 2021-12-19 | 4 | 96 | 2 | 980,000 ₪ | 10,208 | דירה בבית קומות | 18167-110-5 |
| 2020-11-02 | 5 | 100 | 3 | 1,045,000 ₪ | 10,450 | דירה בבית קומות | 18167-110-9 |
| 2018-11-14 | 3 | 80 | 3 | 660,000 ₪ | 8,250 | דירה בבית קומות | 18167-110-7 |
החלוקה לפי הפער בין שנת העסקה לשנת הבנייה.
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2018 | 1 | 8,250 |
| 2020 | 1 | 10,450 |
| 2021 | 1 | 10,208 |
| 2022 | 1 | 8,163 |
| 2026 | 1 | 8,551 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 2 | 660,000 ₪ | 8,551 |
| 4 | 1 | 980,000 ₪ | 10,208 |
| 5 | 2 | 1,200,000 ₪ | 10,450 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 5 עסקאות בבניין בין 2018 ל־2026. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 8,551 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 590,000 ₪ ל־1,200,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
5 עסקאות נרשמו בבניין בויצמן 34, במחיר חציוני של ₪980,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.