בבניין ברחוב ויצמן 115 בנהריה (שכונת מרכז העיר) תועדו 5 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2018 ל־2024. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 11,558 ₪, 20% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־22.9% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3–5 חדרים, בשטח 77–125 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין ויצמן 115 בנהריה נמכרו מאז תחילת הרישום 5 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,000,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 11,558 ₪. זה נמוך ב־20% מהמחיר למ״ר ברחוב ויצמן.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 5 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024-04-18 | 4 | 104 | 3 | 1,300,000 ₪ | 12,500 | דירה בבית קומות | 18174-68-48 |
| 2022-04-18 | 5 | 125 | 3 | 1,445,000 ₪ | 11,560 | דירה בבית קומות | 18174-68-47 |
| 2021-07-22 | 3 | 78 | 2 | 800,000 ₪ | 10,256 | דירה בבית קומות | 18174-68-42 |
| 2021-04-18 | 3 | 77 | 1 | 890,000 ₪ | 11,558 | דירה בבית קומות | 18174-68-38 |
| 2018-04-22 | 4 | 100 | 3 | 1,000,000 ₪ | 10,000 | דירה בבית קומות | 18174-68-48 |
החלוקה לפי הפער בין שנת העסקה לשנת הבנייה.
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2018 | 1 | 10,000 |
| 2021 | 2 | 11,558 |
| 2022 | 1 | 11,560 |
| 2024 | 1 | 12,500 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 2 | 890,000 ₪ | 11,558 |
| 4 | 2 | 1,300,000 ₪ | 12,500 |
| 5 | 1 | 1,445,000 ₪ | 11,560 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 5 עסקאות בבניין בין 2018 ל־2024. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 11,558 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 800,000 ₪ ל־1,445,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
5 עסקאות נרשמו בבניין בויצמן 115, במחיר חציוני של ₪1,000,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.