בבניין ברחוב ויצמן 107 בנהריה (שכונת מרכז העיר) תועדו 6 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2018 ל־2025. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 12,871 ₪, 12.6% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־14.2% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 4–5 חדרים, בשטח 86–117 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין ויצמן 107 בנהריה נמכרו מאז תחילת הרישום 6 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,300,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 12,871 ₪. זה נמוך ב־13% מהמחיר למ״ר ברחוב ויצמן.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 6 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-06-08 | 4 | 101 | 3 | 1,300,000 ₪ | 12,871 | דירה בבית קומות | 18174-92-13 |
| 2024-04-08 | 4 | 86 | 3 | 1,180,000 ₪ | 13,721 | דירה בבית קומות | 18174-92-11 |
| 2023-09-20 | 5 | 116 | קרקע | 1,470,000 ₪ | 12,672 | דירה בבית קומות | 18174-92-3 |
| 2023-05-21 | 5 | 106 | קרקע | 1,400,000 ₪ | 13,208 | דירה בבית קומות | 18174-92-5 |
| 2018-03-09 | 4 | 86 | 3 | 850,000 ₪ | 9,884 | דירה בבית קומות | 18174-92-11 |
| 2018-01-02 | 5 | 117 | קרקע | 1,270,000 ₪ | 10,855 | דירה בבית קומות | 18174-92-5 |
החלוקה לפי הפער בין שנת העסקה לשנת הבנייה.
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2018 | 2 | 10,855 |
| 2023 | 2 | 13,208 |
| 2024 | 1 | 13,721 |
| 2025 | 1 | 12,871 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 4 | 3 | 1,180,000 ₪ | 12,871 |
| 5 | 3 | 1,400,000 ₪ | 12,672 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 6 עסקאות בבניין בין 2018 ל־2025. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 12,871 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 850,000 ₪ ל־1,470,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
6 עסקאות נרשמו בבניין בויצמן 107, במחיר חציוני של ₪1,300,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.