בבניין ברחוב ויצמן 10 בנהריה (שכונת מרכז העיר) תועדו 6 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2017 ל־2024. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 13,462 ₪, 6.8% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־10.3% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 4–5 חדרים, בשטח 100–133 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין ויצמן 10 בנהריה נמכרו מאז תחילת הרישום 6 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,450,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 13,462 ₪. זה נמוך ב־7% מהמחיר למ״ר ברחוב ויצמן.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 6 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024-09-23 | 5 | 130 | 5 | 1,750,000 ₪ | 13,462 | דירה בבית קומות | 18165-111-16 |
| 2020-10-08 | 5 | 133 | 2 | 1,290,000 ₪ | 9,699 | דירת גן | 18165-111-7 |
| 2019-08-01 | 4 | 109 | 4 | 1,365,000 ₪ | 12,523 | דירה בבית קומות | 18165-111-12 |
| 2018-08-28 | 4 | 100 | 3 | 1,287,000 ₪ | 12,870 | דירה בבית קומות | 18165-111-9 |
| 2017-11-15 | 5 | 104 | 1,450,000 ₪ | 13,942 | דירה בבית קומות | 18165-111-13 | |
| 2017-06-25 | 5 | 104 | 1,480,000 ₪ | 14,231 | דירה בבית קומות | 18165-111 |
החלוקה לפי הפער בין שנת העסקה לשנת הבנייה.
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2017 | 2 | 14,231 |
| 2018 | 1 | 12,870 |
| 2019 | 1 | 12,523 |
| 2020 | 1 | 9,699 |
| 2024 | 1 | 13,462 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 4 | 2 | 1,365,000 ₪ | 12,870 |
| 5 | 4 | 1,480,000 ₪ | 13,942 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 6 עסקאות בבניין בין 2017 ל־2024. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 13,462 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,287,000 ₪ ל־1,750,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
6 עסקאות נרשמו בבניין בויצמן 10, במחיר חציוני של ₪1,450,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.