בבניין ברחוב ירחים 8 במודיעין-מכבים-רעות (שכונת הכרמים) תועדו 2 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בשנת 2018. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 17,475 ₪, 12.6% מתחת לחציון הרחוב ו־34.1% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3–4.5 חדרים, בשטח 99–127 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
נמצאו 2 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018-08-12 | 3 | 99 | ראשונה | 1,730,000 ₪ | 17,475 | דירה בבית קומות | 5734-5-3 |
| 2018-06-14 | 4.5 | 127 | רביעית | 2,130,000 ₪ | 16,772 | דירה בבית קומות | 5734-5-8 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 1 | 1,730,000 ₪ | 17,475 |
| 4.5 | 1 | 2,130,000 ₪ | 16,772 |
נמצאו 19 עסקאות ברחוב ניסן
| כתובת | תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ניסן 109 | 2025-05-21 | 4 | 100 | 3,290,000 ₪ | דירה בבית קומות | 5732-58-65 | |
| ניסן 77 | 2024-10-15 | 4 | 107 | קרקע | 3,590,000 ₪ | דירה בבית קומות | 5733-59-26 |
| ניסן 89 | 2024-08-01 | 4 | 100 | קרקע | 3,160,000 ₪ | דירה בבית קומות | 5733-41-2 |
| ניסן 67 | 2024-06-25 | 3 | 129 | שניה | 2,530,000 ₪ | דירה בבית קומות | 5733-63-10 |
| ניסן 87 | 2024-05-16 | 4 | 220 | קרקע | 2,970,000 ₪ | דירה בבית קומות | 5733-40-9 |
| ניסן 67 | 2024-03-17 | 4 | 129 | קרקע | 3,270,000 ₪ | דירה בבית קומות | 5733-63-2 |
| ניסן 73 | 2024-02-13 | 4 | 129 | שניה | 2,920,000 ₪ | דירה בבית קומות | 5733-62-32 |
| ניסן 73 | 2024-01-18 | 4 | 129 | ראשונה | 2,910,000 ₪ | דירה בבית קומות | 5733-62-16 |
| ניסן 109 | 2023-09-10 | 5 | 147 | 4,100,000 ₪ | דירה בבית קומות | 5732-58-7 |
סה״כ 16 שכונות
קבלו הערכת שווי חינם ומדויקת לדירה בבניין זה עם מנוע אומדן הבינה של מרקט 2 — מבוסס עסקאות אמת מרשות המסים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 2 עסקאות בבניין בין 2018 ל־2018. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 17,475 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,730,000 ₪ ל־2,130,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם ומדויקת לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע "אומדן הבינה" של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
2 עסקאות נרשמו בבניין בירחים 8, במחיר חציוני של ₪2,130,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
כל העסקאות ברחוב ירחים · כל עסקאות הנדל״ן במודיעין-מכבים-רעות
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.