בבניין ברחוב לוטם 17 בחריש תועדו 7 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2025 ל־2026. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 15,087 ₪, 1.3% מעל חציון שאר הרחוב ו־7.5% מעל חציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 4–5 חדרים, בשטח 92–129 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין לוטם 17 בחריש נמכרו מאז תחילת הרישום 7 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,398,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 15,087 ₪.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
דירה טיפוסית בבניין — 5 חדרים, כ־92 מ״ר: 1,390,000 ₪ (טווח 1,250,000 ₪–1,530,000 ₪).
רמת ביטחון בינונית: 7 עסקאות בבניין ב־3 השנים האחרונות, האחרונה ב־2026-07-14. שיטה: חציון המחיר למ״ר בעסקאות האחרונות בבניין כפול השטח החציוני שנמכר; הטווח הוא הרבעון התחתון והעליון של המחיר למ״ר.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 7 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-14 | 4 | 92 | 1 | 1,370,000 ₪ | 14,891 | דירה בבית קומות | 9250-167-44 |
| 2026-06-28 | 5 | 114 | 1 | 1,490,000 ₪ | 13,070 | דירה בבית קומות | 9250-167-46 |
| 2026-06-03 | 5 | 129 | 6 | 2,260,000 ₪ | 17,519 | דירה בבית קומות | 9250-167-48 |
| 2026-05-28 | 5 | 92 | 3 | 1,388,000 ₪ | 15,087 | דירה בבית קומות | 9250-167-50 |
| 2026-05-19 | 4 | 92 | 1,387,000 ₪ | 15,076 | דירה בבית קומות | 9250-167-51 | |
| 2026-02-12 | 4 | 92 | 5 | 1,398,000 ₪ | 15,196 | דירה בבית קומות | 9250-167-56 |
| 2025-10-29 | 5 | 114 | 2,100,000 ₪ | 18,421 | דירה בבית קומות | 9250-167-71 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2025 | 1 | 18,421 |
| 2026 | 6 | 15,087 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 4 | 3 | 1,387,000 ₪ | 15,076 |
| 5 | 4 | 2,100,000 ₪ | 17,519 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 7 עסקאות בבניין בין 2025 ל־2026. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 15,087 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,370,000 ₪ ל־2,260,000 ₪.
דירה טיפוסית בבניין (5 חדרים, כ־92 מ״ר) מוערכת בכ־1,390,000 ₪, בטווח 1.25M ₪–1.53M ₪, לפי 7 עסקאות מהשנים האחרונות. להערכה לדירה ספציפית אפשר להשתמש במנוע הערכת השווי של מרקט 2.
7 עסקאות נרשמו בבניין בלוטם 17, במחיר חציוני של ₪1,398,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.