בבניין ברחוב לוטם 15 בחריש תועדו 20 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2025 ל־2026. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 15,217 ₪, 3.1% מעל חציון שאר הרחוב ו־8.4% מעל חציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 4–5 חדרים, בשטח 92–126 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין לוטם 15 בחריש נמכרו מאז תחילת הרישום 20 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,400,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 15,217 ₪. זה גבוה ב־3% מהמחיר למ״ר ברחוב לוטם.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
דירה טיפוסית בבניין — 4 חדרים, כ־92 מ״ר: 1,400,000 ₪ (טווח 1,260,000 ₪–1,540,000 ₪).
רמת ביטחון גבוהה: 20 עסקאות בבניין ב־3 השנים האחרונות, האחרונה ב־2026-08-04. שיטה: חציון המחיר למ״ר בעסקאות האחרונות בבניין כפול השטח החציוני שנמכר; הטווח הוא הרבעון התחתון והעליון של המחיר למ״ר.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 20 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-08-04 | 4 | 92 | 3 | 1,378,000 ₪ | 14,978 | דירה בבית קומות | 9250-167-43 |
| 2026-07-08 | 5 | 126 | 7 | 2,260,000 ₪ | 17,937 | דירה בבית קומות | 9250-167-45 |
| 2026-06-25 | 4 | 100 | 4 | 1,390,000 ₪ | 13,900 | דירה בבית קומות | 9250-167-47 |
| 2026-06-01 | 5 | 114 | 4 | 1,527,000 ₪ | 13,395 | דירה בבית קומות | 9250-167-49 |
| 2026-05-12 | 4 | 92 | 7 | 1,370,000 ₪ | 14,891 | דירה בבית קומות | 9250-167-52 |
| 2026-04-28 | 4 | 92 | 2 | 1,383,000 ₪ | 15,033 | דירה בבית קומות | 9250-167-53 |
| 2026-04-10 | 4 | 92 | 4 | 1,345,000 ₪ | 14,620 | דירה בבית קומות | 9250-167-55 |
| 2026-01-28 | 4 | 92 | 5 | 1,400,000 ₪ | 15,217 | דירה בבית קומות | 9250-167-58 |
| 2026-01-06 | 4 | 92 | 2 | 1,380,000 ₪ | 15,000 | דירה בבית קומות | 9250-167-59 |
| 2025-12-30 | 4 | 92 | 1 | 1,376,000 ₪ | 14,957 | דירה בבית קומות | 9250-167-60 |
| 2025-12-26 | 4 | 92 | 6 | 1,400,000 ₪ | 15,217 | דירה בבית קומות | 9250-167-61 |
| 2025-12-23 | 4 | 92 | 5 | 1,400,000 ₪ | 15,217 | דירה בבית קומות | 9250-167-62 |
| 2025-12-21 | 4 | 92 | 6 | 1,400,000 ₪ | 15,217 | דירה בבית קומות | 9250-167-63 |
| 2025-11-23 | 5 | 114 | 2,115,000 ₪ | 18,553 | דירה בבית קומות | 9250-167-64 | |
| 2025-11-06 | 4 | 92 | 3 | 1,547,000 ₪ | 16,815 | דירה בבית קומות | 9250-167-65 |
| 2025-11-06 | 5 | 114 | 3 | 1,790,000 ₪ | 15,702 | דירה בבית קומות | 9250-167-65 |
| 2025-11-06 | 5 | 114 | 3 | 1,750,000 ₪ | 15,351 | דירה בבית קומות | 9250-167-65 |
| 2025-11-06 | 4 | 92 | 3 | 1,527,000 ₪ | 16,598 | דירה בבית קומות | 9250-167-65 |
| 2025-11-06 | 5 | 114 | 3 | 1,730,000 ₪ | 15,175 | דירה בבית קומות | 9250-167-65 |
| 2025-11-06 | 5 | 114 | 3 | 1,770,000 ₪ | 15,526 | דירה בבית קומות | 9250-167-65 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2025 | 11 | 15,351 |
| 2026 | 9 | 14,978 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 4 | 13 | 1,390,000 ₪ | 15,033 |
| 5 | 7 | 1,770,000 ₪ | 15,526 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 20 עסקאות בבניין בין 2025 ל־2026. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 15,217 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,345,000 ₪ ל־2,260,000 ₪.
דירה טיפוסית בבניין (4 חדרים, כ־92 מ״ר) מוערכת בכ־1,400,000 ₪, בטווח 1.26M ₪–1.54M ₪, לפי 20 עסקאות מהשנים האחרונות. להערכה לדירה ספציפית אפשר להשתמש במנוע הערכת השווי של מרקט 2.
20 עסקאות נרשמו בבניין בלוטם 15, במחיר חציוני של ₪1,400,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.