בבניין ברחוב רחבעם זאבי 2 בחדרה (שכונת גבעת אולגה) תועדו 20 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2017 ל־2026. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 18,750 ₪, 2% מעל חציון הרחוב ו־5.8% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 1.5–3.5 חדרים, בשטח 47–73 מ״ר. מגמת המחירים בבניין לאורך התקופה עלתה בכ־33.2%. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
נמצאו 20 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-02-17 | 3 | 73 | שניה | 1,430,000 ₪ | 19,589 | דירה בבית קומות | 10011-46-181 |
| 2025-02-05 | 3 | 47 | רביעית | 1,700,000 ₪ | 36,170 | דירת נופש | 10011-46-198 |
| 2022-09-20 | 3.5 | 69 | רביעית | 1,670,000 ₪ | 24,203 | דירה בבית קומות | 10011-46-200 |
| 2021-12-08 | 3 | 68 | ראשונה | 1,250,000 ₪ | 18,382 | דירת נופש | 10011-46-171 |
| 2021-10-26 | 3 | 60 | שניה | 1,480,000 ₪ | 24,667 | דירת נופש | 10011-46-179 |
| 2021-06-21 | 3 | 68 | שלישית | 1,320,000 ₪ | 19,412 | דירת נופש | 10011-46-190 |
| 2021-06-07 | 3 | 68 | שניה | 1,130,000 ₪ | 16,618 | דירת נופש | 10011-46-180 |
| 2021-02-23 | 3 | 73 | רביעית | 1,050,000 ₪ | 14,384 | דירת נופש | 10011-46-201 |
| 2020-12-24 | 2 | 47 | שישית | 1,300,000 ₪ | 27,660 | דירת נופש | 10011-46-218 |
| 2020-11-27 | 3 | 70 | חמישית | 1,200,000 ₪ | 17,143 | דירת נופש | 10011-46-213 |
| 2020-10-11 | 3.5 | 68 | חמישית | 1,275,000 ₪ | 18,750 | דירת נופש | 10011-46-211 |
| 2020-09-16 | 2 | 47 | שניה | 1,130,000 ₪ | 24,043 | דירת נופש | 10011-46-184 |
| 2020-02-03 | 3 | 48 | רביעית | 1,180,000 ₪ | 24,583 | דירת נופש | 10011-46-198 |
| 2019-12-10 | 3 | 73 | שלישית | 1,100,000 ₪ | 15,068 | דירת נופש | 10011-46-190 |
| 2019-10-28 | 3 | 59 | שישית | 1,240,000 ₪ | 21,017 | דירת נופש | 10011-46-223 |
| 2019-05-10 | 2 | 55 | ראשונה | 830,000 ₪ | 15,091 | דירת נופש | 10011-46-173 |
| 2017-08-17 | 3 | 73 | רביעית | 1,070,000 ₪ | 14,658 | דירת נופש | 10011-46-203 |
| 2017-07-19 | 3 | 68 | רביעית | 1,000,000 ₪ | 14,706 | דירת נופש | 10011-46-204 |
| 2017-03-28 | 2 | 50 | רביעית | 780,000 ₪ | 15,600 | דירת נופש | 10011-46-201 |
| 2017-02-12 | 1.5 | 60 | שישית | 500,000 ₪ | 8,333 | דירת נופש | 10011-46-220 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2017 | 4 | 14,706 |
| 2019 | 3 | 15,091 |
| 2020 | 5 | 24,043 |
| 2021 | 5 | 18,382 |
| 2022 | 1 | 24,203 |
| 2025 | 1 | 36,170 |
| 2026 | 1 | 19,589 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 1.5 | 1 | 500,000 ₪ | 8,333 |
| 2 | 4 | 1,130,000 ₪ | 24,043 |
| 3 | 13 | 1,200,000 ₪ | 18,382 |
| 3.5 | 2 | 1,670,000 ₪ | 24,203 |
נמצאו 5 עסקאות ברחוב היסעור
| כתובת | תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| היסעור 3 | 2025-03-19 | 4 | 146 | 2,185,000 ₪ | דירה בבית קומות | 10008-282-9 | |
| היסעור 3 | 2025-03-06 | 4 | 146 | 2,140,000 ₪ | דירה בבית קומות | 10008-282-13 | |
| היסעור 7 | 2024-12-31 | 6 | 306 | 5,000,000 ₪ | קוטג' חד משפחתי | 10008-286-2 | |
| היסעור 3 | 2024-06-24 | 5 | 147 | 2,125,000 ₪ | דירה בבית קומות | 10008-282-10 | |
| היסעור 3 | 2024-03-25 | 4 | 144 | 2,850,000 ₪ | דירה בבית קומות | 10008-282-15 |
סה״כ 24 שכונות
קבלו הערכת שווי חינם ומדויקת לדירה בבניין זה עם מנוע אומדן הבינה של מרקט 2 — מבוסס עסקאות אמת מרשות המסים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 20 עסקאות בבניין בין 2017 ל־2026. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 18,750 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 500,000 ₪ ל־1,700,000 ₪.
מגמת המחירים בבניין לאורך התקופה עלתה בכ־33.2%. שימו לב שמדובר במדגם של בניין בודד — לניתוח מלא ראו את מגמת הרחוב והשכונה.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם ומדויקת לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע "אומדן הבינה" של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
20 עסקאות נרשמו בבניין ברחבעם זאבי 2, במחיר חציוני של ₪1,200,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
כל העסקאות ברחוב רחבעם זאבי · כל עסקאות הנדל״ן בחדרה
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.