בבניין ברחוב רחבעם זאבי 1 בחדרה (שכונת גבעת אולגה) תועדו 43 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2016 ל־2026. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 17,778 ₪, 3.3% מתחת לחציון הרחוב ו־10.7% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 1–5 חדרים, בשטח 31–132 מ״ר. מגמת המחירים בבניין לאורך התקופה עלתה בכ־71.3%. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
נמצאו 43 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-26 | 3 | 72 | שישית | 1,850,000 ₪ | 25,694 | דירת נופש | 10011-46-129 |
| 2025-08-24 | 2 | 50 | רביעית | 1,275,000 ₪ | 25,500 | דירת נופש | 10011-46-80 |
| 2025-08-13 | 3 | 72 | שישית | 1,680,000 ₪ | 23,333 | דירת נופש | 10011-46-451 |
| 2025-06-30 | 3.5 | 72 | קרקע | 2,400,000 ₪ | 33,333 | דירת נופש | 10011-46-496 |
| 2024-05-05 | 3.5 | 68 | שניה | 1,780,000 ₪ | 26,176 | דירת נופש | 10011-46-400 |
| 2022-02-10 | 1 | 35 | שלישית | 800,000 ₪ | 22,857 | דירת נופש | 10011-46-66 |
| 2021-11-22 | 1 | 35 | שניה | 730,000 ₪ | 20,857 | דירת נופש | 10011-46-45 |
| 2021-11-07 | 2 | 64 | שלישית | 1,230,000 ₪ | 19,219 | דירת נופש | 10011-46-58 |
| 2021-11-07 | 2 | 50 | שניה | 1,180,000 ₪ | 23,600 | דירת נופש | 10011-46-30 |
| 2021-10-24 | 3 | 60 | ראשונה | 1,114,000 ₪ | 18,567 | דירת נופש | 10011-46-14 |
| 2021-10-03 | 1 | 48 | שניה | 850,000 ₪ | 17,708 | דירת נופש | 10011-46-39 |
| 2021-10-03 | 2 | 64 | שלישית | 1,200,000 ₪ | 18,750 | דירת נופש | 10011-46-72 |
| 2021-09-13 | 1 | 48 | שישית | 700,000 ₪ | 14,583 | דירה בבית קומות | 10011-46-143 |
| 2021-08-09 | 3 | 72 | חמישית | 1,200,000 ₪ | 16,667 | דירת נופש | 10011-46-434 |
| 2021-06-21 | 1 | 48 | חמישית | 720,000 ₪ | 15,000 | דירת נופש | 10011-46-114 |
| 2021-05-14 | 3 | 77 | שלישית | 1,347,000 ₪ | 17,494 | דירת נופש | 10011-46-418 |
| 2021-05-11 | 3 | 48 | רביעית | 1,312,000 ₪ | 27,333 | דירת נופש | 10011-46-421 |
| 2021-03-15 | 4 | 81 | קרקע | 1,600,000 ₪ | 19,753 | דירת נופש | 10011-46-486 |
| 2021-02-16 | 2 | 65 | שניה | 1,000,000 ₪ | 15,385 | דירת נופש | 10011-46-29 |
| 2020-12-06 | 2 | 55 | שישית | 1,025,000 ₪ | 18,636 | דירת נופש | 10011-46-134 |
| 2020-09-09 | 2.5 | 54 | חמישית | 1,300,000 ₪ | 24,074 | דירת נופש | 10011-46-107 |
| 2020-08-30 | 1 | 48 | שלישית | 750,000 ₪ | 15,625 | דירת נופש | 10011-46-71 |
| 2020-07-30 | 2 | 64 | רביעית | 1,200,000 ₪ | 18,750 | דירת נופש | 10011-46-82 |
| 2020-07-28 | 3.5 | 78 | רביעית | 1,360,000 ₪ | 17,436 | דירת נופש | 10011-46-430 |
| 2020-07-08 | 2 | 66 | שניה | 850,000 ₪ | 12,879 | דירת נופש | 10011-46-32 |
| 2020-07-02 | 1 | 50 | שניה | 650,000 ₪ | 13,000 | דירת נופש | 10011-46-41 |
| 2020-05-20 | 3.5 | 82 | קרקע | 1,900,000 ₪ | 23,171 | דירת נופש | 10011-46-500 |
| 2020-02-27 | 3.5 | 94 | שלישית | 1,500,000 ₪ | 15,957 | דירת נופש | 10011-46-407 |
| 2020-02-19 | 4 | 94 | ראשונה | 1,200,000 ₪ | 12,766 | דירת נופש | 10011-46-383 |
| 2019-10-15 | 2 | 65 | רביעית | 1,000,000 ₪ | 15,385 | דירת נופש | 10011-46-75 |
| 2019-07-17 | 4 | 90 | קרקע | 1,600,000 ₪ | 17,778 | דירת נופש | 10011-46-483 |
| 2019-07-16 | 1 | 31 | שביעית | 700,000 ₪ | 22,581 | דירת נופש | 10011-46-164 |
| 2019-07-07 | 2 | 55 | ראשונה | 975,000 ₪ | 17,727 | דירת נופש | 10011-46-391 |
| 2019-06-12 | 3 | 72 | שלישית | 1,100,000 ₪ | 15,278 | דירת נופש | 10011-46-418 |
| 2018-05-31 | 3.5 | 68 | שלישית | 1,250,000 ₪ | 18,382 | דירת נופש | 10011-46-407 |
| 2018-03-15 | 5 | 132 | 2,100,000 ₪ | 15,909 | דירת נופש | 10011-46-504 | |
| 2017-09-18 | 5 | 91 | חמישית | 1,750,000 ₪ | 19,231 | דירת נופש | 10011-46-505 |
| 2017-07-20 | 2 | 50 | שישית | 951,000 ₪ | 19,020 | דירת נופש | 10011-46-506 |
| 2017-06-22 | 1 | 40 | חמישית | 550,000 ₪ | 13,750 | דירת נופש | 10011-46-118 |
| 2017-04-26 | 2 | 50 | שביעית | 749,000 ₪ | 14,980 | דירת נופש | 10011-46-507 |
| 2017-03-06 | 3.5 | 68 | ראשונה | 1,100,000 ₪ | 16,176 | דירת נופש | 10011-46-3 |
| 2017-01-25 | 2 | 64 | שביעית | 849,000 ₪ | 13,266 | דירת נופש | 10011-46-161 |
| 2016-09-12 | 3.5 | 80 | שביעית | 1,200,000 ₪ | 15,000 | דירת נופש | 10011-46-508 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2016 | 1 | 15,000 |
| 2017 | 6 | 16,176 |
| 2018 | 2 | 18,382 |
| 2019 | 5 | 17,727 |
| 2020 | 10 | 17,436 |
| 2021 | 13 | 18,567 |
| 2022 | 1 | 22,857 |
| 2024 | 1 | 26,176 |
| 2025 | 3 | 25,500 |
| 2026 | 1 | 25,694 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 1 | 9 | 720,000 ₪ | 15,625 |
| 2 | 13 | 1,000,000 ₪ | 18,636 |
| 2.5 | 1 | 1,300,000 ₪ | 24,074 |
| 3 | 7 | 1,312,000 ₪ | 18,567 |
| 3.5 | 8 | 1,500,000 ₪ | 18,382 |
| 4 | 3 | 1,600,000 ₪ | 17,778 |
| 5 | 2 | 2,100,000 ₪ | 19,231 |
נמצאו 566 עסקאות
| כתובת | תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| שבטי ישראל 2 | 2026-08-02 | 2 | 59 | ראשונה | 1,400,000 ₪ | דירה בבית קומות | 10572-265-10 |
| הראשונים 34 | 2026-07-29 | 4 | 108 | שניה | 1,780,000 ₪ | דירה בבית קומות | 10008-63-4 |
| בן גוריון 37 | 2026-07-12 | 2 | 64 | שלישית | 1,279,000 ₪ | דירה בבית קומות | 10580-56-64 |
| המעפילים 21 | 2026-07-04 | 5 | 126 | 2,542,000 ₪ | 10570-109-1 | ||
| חדרה | 2026-06-30 | 4 | 104 | רביעית | 4,926,000 ₪ | דירה בבית קומות | 10570-631-35 |
| חדרה | 2026-06-30 | 5 | 130 | רביעית | 7,096,000 ₪ | דירה בבית קומות | 10570-631-35 |
| הרב ניסים 5 | 2026-06-30 | 0 | 5 | ראשונה | 59,000 ₪ | מחסנים | 10570-486-2 |
| הגדוד העברי 10 | 2026-06-20 | 6 | 133 | 2,555,435 ₪ | 10570-373-2 | ||
| מנחם בגין 31 | 2026-06-18 | 4 | 108 | חמישית | 2,400,000 ₪ | דירה בבית קומות | 10008-194-17 |
| הגדוד העברי 2 | 2026-06-15 | 5 | 126 | 2,385,149 ₪ | 10570-489-1 |
סה״כ 24 שכונות
קבלו הערכת שווי חינם ומדויקת לדירה בבניין זה עם מנוע אומדן הבינה של מרקט 2 — מבוסס עסקאות אמת מרשות המסים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 43 עסקאות בבניין בין 2016 ל־2026. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 17,778 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 550,000 ₪ ל־2,400,000 ₪.
מגמת המחירים בבניין לאורך התקופה עלתה בכ־71.3%. שימו לב שמדובר במדגם של בניין בודד — לניתוח מלא ראו את מגמת הרחוב והשכונה.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם ומדויקת לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע "אומדן הבינה" של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
43 עסקאות נרשמו בבניין ברחבעם זאבי 1, במחיר חציוני של ₪1,200,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
כל העסקאות ברחוב רחבעם זאבי · כל עסקאות הנדל״ן בחדרה
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.