בבניין ברחוב דוד שמעוני 42 בחדרה (שכונת בית"ר) תועדו 2 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2020 ל־2022. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 12,409 ₪, 45.5% מתחת לחציון הרחוב ו־37.7% מתחת לחציון העיר. מגמת המחירים בבניין לאורך התקופה עלתה בכ־76.8%. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
נמצאו 2 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022-08-21 | 0 | 685 | שניה | 8,500,000 ₪ | 12,409 | משרד | 10054-23-8 |
| 2020-01-07 | 0 | 285 | שניה | 2,000,000 ₪ | 7,018 | משרד | 10054-23-7 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2020 | 1 | 7,018 |
| 2022 | 1 | 12,409 |
נמצאו 162 עסקאות
| כתובת | תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| העגור 14 | 2026-07-06 | 3 | 54 | רביעית | 1,276,000 ₪ | דירה בבית קומות | 10054-168-22 |
| הנצי"ב 1 | 2026-05-19 | 5 | 97 | חמישית | 1,811,000 ₪ | דירה בבית קומות | 10054-192-56 |
| חדרה | 2026-03-18 | 0 | 102 | אחת עשרה | 857,000 ₪ | משרד | 10054-212-92 |
| חדרה | 2026-03-17 | 1 | 102 | אחת עשרה | 1,478,746 ₪ | 10054-212-91 | |
| הנצי"ב 7 | 2026-02-27 | 3 | 60 | שניה | 1,050,000 ₪ | דירה בבית קומות | 10054-196-7 |
| הנצי"ב 9 | 2026-02-09 | 3 | 65 | ראשונה | 302,000 ₪ | דירה בבית קומות | 10054-197-18 |
| חדרה | 2026-01-24 | 2 | 58 | שישית | 1,660,000 ₪ | 10054-269 |
סה״כ 24 שכונות
קבלו הערכת שווי חינם ומדויקת לדירה בבניין זה עם מנוע אומדן הבינה של מרקט 2 — מבוסס עסקאות אמת מרשות המסים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 2 עסקאות בבניין בין 2020 ל־2022. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 12,409 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 2,000,000 ₪ ל־8,500,000 ₪.
מגמת המחירים בבניין לאורך התקופה עלתה בכ־76.8%. שימו לב שמדובר במדגם של בניין בודד — לניתוח מלא ראו את מגמת הרחוב והשכונה.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם ומדויקת לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע "אומדן הבינה" של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
2 עסקאות נרשמו בבניין בדוד שמעוני 42, במחיר חציוני של ₪8,500,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
כל העסקאות ברחוב דוד שמעוני · כל עסקאות הנדל״ן בחדרה
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.