בבניין ברחוב דוד שמעוני 29 בחדרה (שכונת הזיתים) תועדו 100 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2016 ל־2026. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 23,000 ₪, 1.8% מעל חציון הרחוב ו־15.5% מעל חציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 2–6 חדרים, בשטח 41–155 מ״ר. מגמת המחירים בבניין לאורך התקופה עלתה בכ־78.4%. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
נמצאו 100 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-20 | 4 | 98 | שניה | 2,447,000 ₪ | 24,969 | דירה בבית קומות | 10049-254-76 |
| 2026-06-18 | 4 | 98 | שניה | 2,312,000 ₪ | 23,592 | דירה בבית קומות | 10049-254-58 |
| 2026-03-31 | 4 | 98 | שניה | 2,188,000 ₪ | 22,327 | דירה בבית קומות | 10049-254-40 |
| 2026-03-24 | 2 | 60 | שניה | 1,741,000 ₪ | 29,017 | דירה בבית קומות | 10049-254-65 |
| 2026-03-17 | 3 | 62 | שניה | 1,847,000 ₪ | 29,790 | דירה בבית קומות | 10049-254-82 |
| 2026-02-18 | 3 | 74 | שניה | 2,132,000 ₪ | 28,811 | דירה בבית קומות | 10049-254-64 |
| 2026-01-05 | 5 | 120 | שניה | 2,685,000 ₪ | 22,375 | דירה בבית קומות | 10049-254-47 |
| 2025-12-24 | 3 | 62 | שניה | 2,006,000 ₪ | 32,355 | דירה בבית קומות | 10049-254-94 |
| 2025-12-11 | 4 | 98 | קרקע | 2,262,000 ₪ | 23,082 | דירה בבית קומות | 10049-254-31 |
| 2025-10-28 | 2 | 55 | קרקע | 1,602,000 ₪ | 29,127 | דירה בבית קומות | 10049-254-48 |
| 2025-08-26 | 4 | 98 | קרקע | 2,140,000 ₪ | 21,837 | דירה בבית קומות | 10049-254-7 |
| 2025-08-26 | 6 | 135 | קרקע | 2,623,000 ₪ | 19,430 | דירה בבית קומות | 10049-254-12 |
| 2025-08-26 | 3 | 75 | קרקע | 1,700,000 ₪ | 22,667 | דירה בבית קומות | 10049-254-1 |
| 2025-08-26 | 5 | 122 | שניה | 2,260,000 ₪ | 18,525 | דירה בבית קומות | 10049-254-83 |
| 2025-08-26 | 4 | 98 | ראשונה | 2,059,000 ₪ | 21,010 | דירה בבית קומות | 10049-254-57 |
| 2025-08-26 | 5 | 121 | קרקע | 2,663,000 ₪ | 22,008 | דירה בבית קומות | 10049-254-14 |
| 2025-08-26 | 2 | 55 | ראשונה | 1,674,000 ₪ | 30,436 | דירה בבית קומות | 10049-254-87 |
| 2025-08-26 | 6 | 135 | קרקע | 2,609,000 ₪ | 19,326 | דירה בבית קומות | 10049-254-6 |
| 2025-08-26 | 4 | 98 | שניה | 2,230,000 ₪ | 22,755 | דירה בבית קומות | 10049-254-59 |
| 2025-08-26 | 3 | 74 | ראשונה | 1,360,000 ₪ | 18,378 | דירה בבית קומות | 10049-254-56 |
| 2025-08-26 | 2 | 55 | ראשונה | 1,368,000 ₪ | 24,873 | דירה בבית קומות | 10049-254-75 |
| 2025-08-26 | 4 | 98 | קרקע | 2,187,000 ₪ | 22,316 | דירה בבית קומות | 10049-254-48 |
| 2025-08-26 | 3 | 62 | קרקע | 1,626,000 ₪ | 26,226 | דירה בבית קומות | 10049-254-9 |
| 2025-08-26 | 6 | 135 | קרקע | 2,552,000 ₪ | 18,904 | דירה בבית קומות | 10049-254-30 |
| 2025-08-26 | 5 | 122 | שניה | 2,413,000 ₪ | 19,779 | דירה בבית קומות | 10049-254-95 |
| 2025-08-26 | 3 | 73 | קרקע | 1,690,000 ₪ | 23,151 | דירה בבית קומות | 10049-254-1 |
| 2025-08-26 | 4 | 98 | ראשונה | 2,258,000 ₪ | 23,041 | דירה בבית קומות | 10049-254-92 |
| 2025-08-26 | 4 | 98 | שניה | 2,173,000 ₪ | 22,173 | דירה בבית קומות | 10049-254-58 |
| 2025-08-26 | 5 | 121 | שניה | 2,691,000 ₪ | 22,240 | דירה בבית קומות | 10049-254-71 |
| 2025-08-26 | 4 | 98 | קרקע | 2,116,000 ₪ | 21,592 | דירה בבית קומות | 10049-254-36 |
| 2025-08-26 | 3 | 62 | קרקע | 1,636,000 ₪ | 26,387 | דירה בבית קומות | 10049-254-57 |
| 2025-08-26 | 4 | 98 | ראשונה | 2,244,000 ₪ | 22,898 | דירה בבית קומות | 10049-254-39 |
| 2025-08-26 | 4 | 98 | שניה | 2,158,000 ₪ | 22,020 | דירה בבית קומות | 10049-254-65 |
| 2025-08-26 | 5 | 122 | ראשונה | 2,527,000 ₪ | 20,713 | דירה בבית קומות | 10049-254-74 |
| 2025-08-26 | 4 | 98 | ראשונה | 2,272,000 ₪ | 23,184 | דירה בבית קומות | 10049-254-81 |
| 2025-08-26 | 6 | 135 | קרקע | 2,523,000 ₪ | 18,689 | דירה בבית קומות | 10049-254-27 |
| 2025-08-04 | 3 | 75 | ראשונה | 2,072,000 ₪ | 27,627 | דירה בבית קומות | 10049-254-87 |
| 2025-07-17 | 3 | 63 | שניה | 1,809,000 ₪ | 28,714 | דירה בבית קומות | 10049-254-59 |
| 2025-07-10 | 5 | 123 | קרקע | 2,577,000 ₪ | 20,951 | דירה בבית קומות | 10049-254-6 |
| 2025-06-30 | 4 | 98 | שניה | 2,327,000 ₪ | 23,745 | דירה בבית קומות | 10049-254-52 |
| 2025-05-26 | 2 | 155 | קרקע | 1,666,000 ₪ | 10,748 | דירה בבית קומות | 10049-254-60 |
| 2025-03-30 | 5 | 122 | ראשונה | 2,804,000 ₪ | 22,984 | דירה בבית קומות | 10049-254-44 |
| 2025-03-25 | 4 | 98 | שניה | 2,502,000 ₪ | 25,531 | דירה בבית קומות | 10049-254-82 |
| 2025-03-25 | 4 | 98 | קרקע | 2,425,000 ₪ | 24,745 | דירה בבית קומות | 10049-254-49 |
| 2025-03-17 | 3 | 63 | שניה | 1,837,000 ₪ | 29,159 | דירה בבית קומות | 10049-254-47 |
| 2025-03-06 | 3 | 62 | שניה | 1,934,000 ₪ | 31,194 | דירה בבית קומות | 10049-254-58 |
| 2025-03-05 | 5 | 122 | קרקע | 2,667,000 ₪ | 21,861 | דירה בבית קומות | 10049-254-8 |
| 2025-02-28 | 5 | 122 | קרקע | 2,732,000 ₪ | 22,393 | דירה בבית קומות | 10049-254-32 |
| 2025-02-13 | 5 | 124 | קרקע | 2,686,000 ₪ | 21,661 | דירה בבית קומות | 10049-254-36 |
| 2025-01-20 | 4 | 98 | קרקע | 2,258,000 ₪ | 23,041 | דירה בבית קומות | 10049-254-1 |
| 2025-01-14 | 5 | 122 | ראשונה | 2,829,000 ₪ | 23,189 | דירה בבית קומות | 10049-254-74 |
| 2025-01-13 | 4 | 98 | שניה | 2,348,000 ₪ | 23,959 | דירה בבית קומות | 10049-254-40 |
| 2025-01-13 | 3 | 70 | קרקע | 2,095,000 ₪ | 29,929 | דירה בבית קומות | 10049-254-6 |
| 2024-12-31 | 5 | 122 | ראשונה | 2,759,000 ₪ | 22,615 | דירה בבית קומות | 10049-254-56 |
| 2024-12-30 | 3 | 100 | שניה | 1,882,000 ₪ | 18,820 | דירה בבית קומות | 10049-254-95 |
| 2024-12-22 | 3 | 75 | ראשונה | 2,023,000 ₪ | 26,973 | דירה בבית קומות | 10049-254-44 |
| 2024-12-19 | 3 | 75 | קרקע | 2,002,000 ₪ | 26,693 | דירה בבית קומות | 10049-254-27 |
| 2024-12-18 | 4 | 98 | קרקע | 2,389,000 ₪ | 24,378 | דירה בבית קומות | 10049-254-61 |
| 2024-12-18 | 5 | 124 | קרקע | 2,649,000 ₪ | 21,363 | דירה בבית קומות | 10049-254-30 |
| 2024-12-12 | 3 | 63 | שניה | 1,852,000 ₪ | 29,397 | דירה בבית קומות | 10049-254-71 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2016 | 2 | 14,000 |
| 2017 | 1 | 15,488 |
| 2018 | 1 | 14,375 |
| 2019 | 1 | 13,902 |
| 2020 | 1 | 15,556 |
| 2022 | 3 | 23,171 |
| 2023 | 1 | 12,188 |
| 2024 | 37 | 24,378 |
| 2025 | 46 | 22,898 |
| 2026 | 7 | 24,969 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 2 | 15 | 950,000 ₪ | 15,556 |
| 3 | 32 | 1,934,000 ₪ | 27,250 |
| 4 | 23 | 2,254,000 ₪ | 23,000 |
| 5 | 26 | 2,667,000 ₪ | 21,754 |
| 6 | 4 | 2,609,000 ₪ | 19,326 |
נמצאו 237 עסקאות
| כתובת | תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| פרנק 11 | 2026-07-06 | 3.5 | 80 | שלישית | 1,490,000 ₪ | דירה בבית קומות | 10049-448-28 |
| דוד שמעוני 29 | 2026-06-18 | 4 | 98 | שניה | 2,312,000 ₪ | דירה בבית קומות | 10049-254-58 |
| פרנק 13 | 2026-05-29 | 4.5 | 110 | תשיעית | 2,300,000 ₪ | דירה בבית קומות | 10049-448-29 |
| פרנק 21 | 2026-05-06 | 3.5 | 109 | תשיעית | 1,500,000 ₪ | דירה בבית קומות | 10049-448-27 |
| דוד שמעוני 29 | 2026-03-31 | 4 | 98 | שניה | 2,188,000 ₪ | דירה בבית קומות | 10049-254-40 |
| דוד שמעוני 33 | 2026-03-31 | 2 | 60 | קרקע | 1,682,000 ₪ | דירה בבית קומות | 10049-254-17 |
| דוד שמעוני 29 | 2026-03-24 | 2 | 60 | שניה | 1,741,000 ₪ | דירה בבית קומות | 10049-254-65 |
| דוד שמעוני 29 | 2026-03-17 | 3 | 62 | שניה | 1,847,000 ₪ | דירה בבית קומות | 10049-254-82 |
| דוד שמעוני 29 | 2026-02-18 | 3 | 74 | שניה | 2,132,000 ₪ | דירה בבית קומות | 10049-254-64 |
| דוד שמעוני 29 | 2026-01-05 | 5 | 120 | שניה | 2,685,000 ₪ | דירה בבית קומות | 10049-254-47 |
סה״כ 24 שכונות
קבלו הערכת שווי חינם ומדויקת לדירה בבניין זה עם מנוע אומדן הבינה של מרקט 2 — מבוסס עסקאות אמת מרשות המסים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 100 עסקאות בבניין בין 2016 ל־2026. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 23,000 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 570,000 ₪ ל־2,921,000 ₪.
מגמת המחירים בבניין לאורך התקופה עלתה בכ־78.4%. שימו לב שמדובר במדגם של בניין בודד — לניתוח מלא ראו את מגמת הרחוב והשכונה.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם ומדויקת לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע "אומדן הבינה" של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
100 עסקאות נרשמו בבניין בדוד שמעוני 29, במחיר חציוני של ₪2,140,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
כל העסקאות ברחוב דוד שמעוני · כל עסקאות הנדל״ן בחדרה
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.