מחירי המכירה בפועל של דירות בדימונה, כפי שדווחו לרשות המסים — לפי שכונה, לפי מספר חדרים, והעסקאות האחרונות.
עיר
בעיר דימונה נמכרו בשנה האחרונה 681 דירות ובתים, לעומת 932 בתקופה שקדמה — ירידה של 27% בכמות המכירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 868,726 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 9,216 ₪. שכר הדירה הממוצע בעיר הוא 2,300 ₪ לחודש.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
המחיר החציוני של דירה בדימונה ב-36 החודשים האחרונים הוא ₪868,726 (₪9,216 למ״ר), לפי 2,463 עסקאות מכר שדווחו לרשות המסים — נתונים נכונים ליולי 2026. השינוי השנתי: 12 החודשים האחרונים לעומת 12 החודשים שקדמו להם.
חציון ₪ למ״ר ומספר עסקאות ב-36 החודשים האחרונים · נכון ליולי 2026 · 14 שכונות
| שכונה | עסקאות | חציון ₪ למ״ר |
|---|---|---|
| ממשית | 338 | ₪7,758 |
| גיורא יוספטל | 135 | ₪8,226 |
| חכמי ישראל | 127 | ₪8,421 |
| הנצחון | 120 | ₪7,619 |
| מלכי ישראל | 81 | ₪7,651 |
| שכונה לדוגמה | 74 | ₪8,047 |
| נווה דוד | 73 | ₪8,125 |
| שיכון שלוש קומות | 71 | ₪8,851 |
| נווה גן | 64 | ₪8,088 |
| נאות קטיף | 48 | ₪8,309 |
| נווה חורש | 40 | ₪10,223 |
| פרחי ארצנו | 39 | ₪9,130 |
| שבעת המינים | 32 | ₪9,247 |
| בסט | 10 | ₪7,296 |
מחיר חציוני, חציון ₪ למ״ר ומספר עסקאות ב-36 החודשים האחרונים · נכון ליולי 2026
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | חציון ₪ למ״ר |
|---|---|---|---|
| 2–2.5 חדרים | 78 | ₪472,500 | ₪9,798 |
| 3–3.5 חדרים | 810 | ₪589,220 | ₪8,309 |
| 4–4.5 חדרים | 883 | ₪1,000,000 | ₪8,837 |
| 5–5.5 חדרים | 629 | ₪1,550,000 | ₪11,602 |
| 6 חדרים ומעלה | 88 | ₪2,212,500 | ₪13,975 |
10 העסקאות האחרונות שדווחו לרשות המסים (דירות מגורים)
| תאריך | רחוב | חדרים | מ״ר | מחיר |
|---|---|---|---|---|
| 08.09.2026 | סרן יובל נריה | 5 | 119 | ₪1,650,000 |
| 30.08.2026 | הכלנית | 4 | 111 | ₪1,400,000 |
| 24.08.2026 | קלרינט | 5 | 124 | ₪1,860,000 |
| 20.08.2026 | רש"י | 3 | 79 | ₪650,000 |
| 19.08.2026 | הרצל | 3 | 74 | ₪440,000 |
| 18.08.2026 | השלום | 4 | 99 | ₪695,000 |
| 18.08.2026 | הספורט | 3 | 48 | ₪410,000 |
| 17.08.2026 | הרב מרדכי אליהו | 5 | 127 | ₪1,530,000 |
| 14.08.2026 | — | 5 | 122 | ₪1,400,000 |
| 14.08.2026 | — | 5 | 122 | ₪1,400,000 |
בהתייחס לשנה האחרונה
המשוקלל הוא הנתון שמפרסם nadlan.gov.il לכל גדלי הדירות, כולל גדלים שאינם מפורטים כאן — ולכן אינו ממוצע של השורות שמעליו.
המחיר החציוני של דירה שנמכרה בדימונה ב-36 החודשים האחרונים הוא ₪868,726, כלומר ₪9,216 למ״ר, לפי 2,463 עסקאות מכר שדווחו לרשות המסים (נתונים נכונים ליולי 2026). לפי מספר חדרים (חציון): דירת 3 חדרים — ₪589,220, דירת 4 חדרים — ₪1,000,000.
לפי המחיר החציוני למ״ר בעסקאות ב-36 החודשים האחרונים, מבין השכונות עם 20 עסקאות ומעלה: היקרות — נווה חורש (₪10,223 למ״ר), שבעת המינים (₪9,247 למ״ר), פרחי ארצנו (₪9,130 למ״ר); הזולות — הנצחון (₪7,619 למ״ר), מלכי ישראל (₪7,651 למ״ר), ממשית (₪7,758 למ״ר).
שכר הדירה הממוצע בדימונה הוא ₪2,300 לחודש (כל גדלי הדירות, לפי נתוני רשות המסים, עדכון 20-08-2026), ותשואת השכירות השנתית מול מחיר הנכס היא כ-4.23%.
מחיר מודעה הוא המחיר שהמוכר מבקש; מחיר עסקה הוא הסכום שבאמת שולם ונרשם ברשות המסים. הפער ביניהם יכול להגיע לעשרות אחוזים. עמוד עסקאות הנדל״ן מבוסס כולו על מחירי עסקה — מחירי אמת.
הנתונים נשאבים ממאגר עסקאות המקרקעין של רשות המסים ומוצגים כפי שפורסמו; החודש האחרון שהדיווחים עליו מלאים הוא יולי 2026. עסקאות מדווחות באיחור של שבועות עד חודשים, ולכן החודשים האחרונים עדיין מתמלאים.
הנתונים מבוססים על מאגר עסקאות המקרקעין של רשות המסים בישראל (nadlan.gov.il) ומוצגים כפי שפורסמו. המחיר למ״ר מחושב כמחיר העסקה חלקי שטח הנכס, והמדד המרכזי המוצג הוא החציון — עמיד בפני עסקאות חריגות. החציונים ומספרי העסקאות מחושבים על דירות מגורים ב-36 החודשים האחרונים, בלי דיווחים כפולים של אותה עסקה. ייתכנו עיכובי דיווח בין מועד העסקה למועד פרסומה במאגר.