בבניין ברחוב הרב אבא אבוחצירא 28 בשדרות תועדו 4 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2020 ל־2026. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 11,304 ₪, 80.4% מעל חציון שאר הרחוב ו־15.2% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 5 חדרים, בשטח 138–146 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין הרב אבא אבוחצירא 28 בשדרות נמכרו מאז תחילת הרישום 4 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,560,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 11,304 ₪. זה גבוה ב־80% מהמחיר למ״ר ברחוב הרב אבא אבוחצירא.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 4 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-25 | 5 | 146 | 1 | 2,060,000 ₪ | 14,110 | דירה בבית קומות | 2828-240-3 |
| 2021-08-27 | 5 | 138 | 1 | 1,560,000 ₪ | 11,304 | דירה בבית קומות | 2828-240-3 |
| 2021-07-27 | 5 | 138 | 1 | 1,560,000 ₪ | 11,304 | קוטג' דו משפחתי | 2828-240-0 |
| 2020-07-08 | 5 | 138 | 1 | 1,307,000 ₪ | 9,471 | קוטג' דו משפחתי | 2828-240-3 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2020 | 1 | 9,471 |
| 2021 | 2 | 11,304 |
| 2026 | 1 | 14,110 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 5 | 4 | 1,560,000 ₪ | 11,304 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 4 עסקאות בבניין בין 2020 ל־2026. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 11,304 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,307,000 ₪ ל־2,060,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
4 עסקאות נרשמו בבניין בהרב אבא אבוחצירא 28, במחיר חציוני של ₪1,560,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.