בבניין ברחוב הרב אבא אבוחצירא 26 בשדרות תועדו 7 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2020 ל־2026. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 11,957 ₪, 93.4% מעל חציון שאר הרחוב ו־10.3% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 5 חדרים, בשטח 133–138 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין הרב אבא אבוחצירא 26 בשדרות נמכרו מאז תחילת הרישום 7 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,650,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 11,957 ₪. זה גבוה ב־93% מהמחיר למ״ר ברחוב הרב אבא אבוחצירא.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 7 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-03-19 | 5 | 133 | 1 | 2,260,000 ₪ | 16,992 | קוטג' דו משפחתי | 2828-241-2 |
| 2021-10-06 | 5 | 138 | 1 | 1,620,000 ₪ | 11,739 | דירה בבית קומות | 2828-241-2 |
| 2021-10-05 | 5 | 138 | 1,620,000 ₪ | 11,739 | 2828-241-6 | ||
| 2021-10-04 | 5 | 138 | 1,650,000 ₪ | 11,957 | דירה בבית קומות | 2828-241-3 | |
| 2021-09-29 | 5 | 138 | 1,650,000 ₪ | 11,957 | דירה בבית קומות | 2828-241-1 | |
| 2021-09-28 | 5 | 138 | 1 | 1,650,000 ₪ | 11,957 | 2828-241-2 | |
| 2020-09-30 | 5 | 138 | 1 | 1,530,000 ₪ | 11,087 | דירה בבית קומות | 2828-241-2 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2020 | 1 | 11,087 |
| 2021 | 5 | 11,957 |
| 2026 | 1 | 16,992 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 5 | 7 | 1,650,000 ₪ | 11,957 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 7 עסקאות בבניין בין 2020 ל־2026. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 11,957 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,530,000 ₪ ל־2,260,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
7 עסקאות נרשמו בבניין בהרב אבא אבוחצירא 26, במחיר חציוני של ₪1,650,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.