בבניין ברחוב מור 5 באור עקיבא תועדו 26 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2019 ל־2026. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 17,802 ₪, 8.4% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־4.6% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3–6 חדרים, בשטח 91–179 מ״ר. בשלוש השנים האחרונות המחיר החציוני למ״ר בבניין גבוה בכ־2% מבשלוש השנים שלפניהן (15 מול 10 עסקאות). כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין מור 5 באור עקיבא נמכרו בשלוש השנים האחרונות 15 דירות, לעומת 10 בתקופה שקדמה — עלייה של 50% בכמות המכירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 2,150,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 17,802 ₪. זה נמוך ב־8% מהמחיר למ״ר ברחוב מור.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
דירה טיפוסית בבניין — 4 חדרים, כ־130 מ״ר: 2,360,000 ₪ (טווח 2,060,000 ₪–2,600,000 ₪).
רמת ביטחון גבוהה: 15 עסקאות בבניין ב־3 השנים האחרונות, האחרונה ב־2026-02-19. שיטה: חציון המחיר למ״ר בעסקאות האחרונות בבניין כפול השטח החציוני שנמכר; הטווח הוא הרבעון התחתון והעליון של המחיר למ״ר.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 26 עסקאות — מוצגות 25 האחרונות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-02-19 | 5 | 130 | 2,380,000 ₪ | 18,308 | דירה בבית קומות | 12847-29-45 | |
| 2026-02-04 | 4 | 135 | 2,050,000 ₪ | 15,185 | דירה בבית קומות | 12847-29-20 | |
| 2025-05-11 | 4 | 145 | 2,150,000 ₪ | 14,828 | דירה בבית קומות | 12847-29-16 | |
| 2025-03-06 | 4 | 120 | 2,100,000 ₪ | 17,500 | דירה בבית קומות | 12847-29-53 | |
| 2025-01-16 | 5 | 159 | 2,900,000 ₪ | 18,239 | דירה בבית קומות | 12847-29-61 | |
| 2024-12-15 | 4 | 102 | 2,290,000 ₪ | 22,451 | דירה בבית קומות | 12847-29-8 | |
| 2024-10-15 | 4 | 134 | 2,100,000 ₪ | 15,672 | דירה בבית קומות | 12847-29 | |
| 2024-06-30 | 4 | 127 | 2,020,000 ₪ | 15,906 | דירה בבית קומות | 12847-29-5 | |
| 2024-05-23 | 5 | 179 | 3,250,000 ₪ | 18,156 | דירה בבית קומות | 12847-29-5 | |
| 2024-05-22 | 4 | 102 | 2,150,000 ₪ | 21,078 | דירה בבית קומות | 12847-29-5 | |
| 2024-04-08 | 4 | 133 | 2,100,000 ₪ | 15,789 | דירה בבית קומות | 12847-29-5 | |
| 2024-02-22 | 5 | 121 | 2,350,000 ₪ | 19,421 | דירה בבית קומות | 12847-29-5 | |
| 2024-02-20 | 3 | 108 | 1,800,000 ₪ | 16,667 | דירה בבית קומות | 12847-29-18 | |
| 2023-12-20 | 4 | 101 | 2,100,000 ₪ | 20,792 | דירה בבית קומות | 12847-29 | |
| 2023-12-10 | 5 | 136 | 2,680,000 ₪ | 19,706 | דירה בבית קומות | 12847-29 | |
| 2023-09-28 | 5 | 121 | 2,400,000 ₪ | 19,835 | דירה בבית קומות | 12847-29 | |
| 2023-03-09 | 3 | 108 | 1,850,000 ₪ | 17,130 | דירה בבית קומות | 12847-29-5 | |
| 2023-03-02 | 4 | 121 | 2,145,000 ₪ | 17,727 | דירה בבית קומות | 12847-29 | |
| 2022-09-21 | 4 | 100 | 2,300,000 ₪ | 23,000 | דירה בבית קומות | 12847-29-21 | |
| 2022-05-09 | 6 | 161 | 3,320,000 ₪ | 20,621 | דירה בבית קומות | 12847-29 | |
| 2022-03-03 | 5 | 121 | 2,005,000 ₪ | 16,570 | דירה בבית קומות | 12847-29 | |
| 2022-02-17 | 5 | 113 | 2,170,000 ₪ | 19,204 | דירה בבית קומות | 12847-29 | |
| 2021-12-16 | 3 | 108 | 1,530,000 ₪ | 14,167 | דירה בבית קומות | 12847-29 | |
| 2021-07-26 | 4 | 91 | 1,620,000 ₪ | 17,802 | דירה בבית קומות | 12847-29 | |
| 2021-03-21 | 6 | 161 | 2,396,000 ₪ | 14,882 | דירת גג | 12847-29-19 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2019 | 1 | 13,412 |
| 2021 | 3 | 14,882 |
| 2022 | 4 | 20,621 |
| 2023 | 5 | 19,706 |
| 2024 | 8 | 18,156 |
| 2025 | 3 | 17,500 |
| 2026 | 2 | 18,308 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 3 | 1,800,000 ₪ | 16,667 |
| 4 | 13 | 2,100,000 ₪ | 17,500 |
| 5 | 8 | 2,400,000 ₪ | 19,204 |
| 6 | 2 | 3,320,000 ₪ | 20,621 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 26 עסקאות בבניין בין 2019 ל־2026. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 17,802 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,368,000 ₪ ל־3,320,000 ₪.
בשלוש השנים האחרונות המחיר החציוני למ״ר בבניין גבוה בכ־2% מבשלוש השנים שלפניהן (15 מול 10 עסקאות). ההשוואה נעשית על חציון המחיר למ״ר, ללא עסקאות חריגות שנראות כמכירת חלק מדירה.
דירה טיפוסית בבניין (4 חדרים, כ־130 מ״ר) מוערכת בכ־2,360,000 ₪, בטווח 2.06M ₪–2.60M ₪, לפי 15 עסקאות מהשנים האחרונות. להערכה לדירה ספציפית אפשר להשתמש במנוע הערכת השווי של מרקט 2.
26 עסקאות נרשמו בבניין במור 5, במחיר חציוני של ₪2,150,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.